XX商厦职工门面租赁合同 甲方：XX县XX企业公司 乙方：XXX随着改革的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、租赁时间、面积及租金。租期为贰拾年，面积约16.72平方米，租金为4.3万元，合同订立时一次性交清。租赁期限从2002年7月1日至2022年6月30日止。 二、经营中的一切税费，证照由乙方自理，甲方不干预乙方的正常经营。 三、合同期内乙方如需转租他人经营，必须与甲方协商，经甲方同意后方可转租。 四、租赁期内，甲方保证乙方水电正常使用，用水在商厦公用水池用水。但乙方必须按水电部门规定的时间与价格缴纳水电费，如不按时缴纳或偷水盗电及私自乱接现象的，所造成的损失由乙方负责，应追究责任，否则甲方可终止供水供电。 五、乙方不得擅自改造经营场所，若因经营需要，乙方须经设计部门、有关主管部门和甲方同意后方可改造施工，其费用由乙方承担。合同期满，乙方应无条件撤出经营场所，其经营商品及装璜费用均由乙方负责。甲方承担房屋项面的维修义务和费用。 六、乙方必须保证场所安全，如出现安全事故，乙方必须承担一切经济和法律责任。 七、乙方必须遵守国家计划生育政策，服从计生管理。 八、本合同一经订立，双方必须严格遵守，除自然灾害或国家重大政策的调整等不可抗拒的因素，任何一方不得有违约行为，如有违约的，违约方承担违约金壹万元，如违约金不足补偿对方损失的，还应承担赔偿责任。 九、乙方已付甲方2.3万元用作门面租赁期限届满后续租十年租赁预付款。租赁期限届满前一个月，甲乙双方续租赁合同，续签合同与本合同内容不变的，预付款转作十年的全部租金。乙方不愿续签合同的，甲方退还十年租金。 十、甲方企业被他人兼并、解体的和经营不善破产的或按有关规定撤除该门面，造成乙方不能经营的，经甲乙双方协商，五年之内甲方退还乙方所交二十年的租金、十年预付款及装璜费用。五年后按经营时间折算退还租赁费。 十一、本合同未尽事宜，由双方协商并可订立补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议处理办法，合同在执行中如出现争议，双方协商解决，如协商不成，任何一方可到京山人民法院起诉。 十三、本合同一式五份，甲乙双方、商业局、公司各执一份，县公证处存档一份。本合同经公证后生效。 因2005年甲方将资产整体转让给第三方,现第三方说第九条中约定的后十年无效.请各位专家帮忙看看,合同第九条中后续租期十年是否如第三方所说无效?谢谢.
我是和别人合租的。可以说 我是租合租人的，现在他要搬走。我和房东重新签了合同。租期从 11月8号开始。 出租合同上没写出租房具体地址 合同是否有效？我现在不想租了，是我违约吗？
我在昆明投资了一个《亚洲花都-花卉王国花木展示中心》的铺面，已经交了定金，但是工商局说这个还没有立项，但是已经开始招商，我想问下这个交定金的认定协议是否有效，我能否先把定金退回。
我是一家有营业执照的小规模贸易公司，准备从一个没有营业执照的个人手里进了一批货，需要签订一份协议，保证这批货物是正品，请问，签订合同的双方一方是有营业执照的小规模贸易公司，另一方是个人，这样的合同是否有效？需要注意些什么？
在校学生被以前同学拉去到担保公司做同学贷款的担保人，（在双方家属不知情的情况下进行的）担保公司与他们二人签订的合同是否有效？ 在校学生今年高中毕业刚进入大学，刚满18周岁，他同学贷款时间是2010年10月11日至2010年11月10日，贷款拿到现金金额二万一千元，合同签订金额连本带息金额是三万元。注：合同贷款人是他同
我最近转了一给铺面，当时签订时注明可以再次转让，现在和老公闹离婚，老公把合同可以转让那一条涂掉了，如果房主也对合同做了涂改。现在的合同是否可以认为是无效，或者是依照原合同执行？
09年11月已施工完毕,而合同于10年4月才签定,且合同上注明"本合同自双方签字,盖章之日起生效,有效期至乙方实际处置,清理完毕之日止".请问,此合同是否有效?
我与陈斌，在单位总务科长亲笔写的字据中，买了单位福利分房使用权，写了使用权归我（小唐），原房屋使用权是分给陈斌妈妈的，妈妈生前口头遗书（有证人），拿给老二（陈斌），总务科也认可房屋使用权归陈斌。2005年买的，已住4年，现老大，抢占房屋并简装修。故，我小唐该怎么办？？？？特此请教
我于06年9月和开发商签订了购房合同（合同一式4份），当时交了首付款，在签订合同时，由于疏忽合同没有盖章。此后又因为发现合同上有打印错误，又与开发商签订了“补充协议”上边有开发商的盖章。请问，这个合同还有效吗？
