租房合同 出租方：唐某 （已下简称甲方） 承租方：江某 （已下简称乙方） 根据中华人民共和国《合同法》.《房管法》的相关规定，本着互惠互利 公平自愿的原则，现将甲方自己拥有岳阳镇外南街219号门市出租给乙方使用。为维护双方合法权益，特定立以下协议： 1 租赁时间：叁年（从2008年1月28日至2011年1月27日止） 2 租金为每月433元人民币，全年合计5200元人民币。 3 付款方式：自签定合同起全年房租先付定金500元，余款4700元2008一月27日付清，租房期间提前离开门市房租不退，租赁时间到期门市归还甲方，乙方不得转租，房产税由乙方支付。 4 房屋座落在外南街219号 约28平方. 5 租用期间水电费电话费由乙方自行负责。 6 乙方在租用期间必须遵守有关法律法规和该楼院的规章制度，否则，一切后果自负。同时应爱护室内设施，如有损坏，照价赔偿或自行修复。承租期间不能随意改动室内结构，租用期间卷帘门由乙方自行修复。 7 乙方在此次租期到期时，须提前60天通知甲方或其代理人，以便甲方安排。乙方续租同等条件下甲方须先满足乙方，同时在某种特殊原因甲方需收回该房屋，至少应提前60天通知乙方。否则视为违约，违约金2000元。 8 补充说明： 1 合同签定后乙方付给甲方保证金500元整，合同期满后，房屋无损坏，乙方应支付各项费用完毕后，其保证金如数退还给乙方。 2 租赁期限未满，乙方有权转租房屋，门市无空。 9本合同一式两分，自甲乙方方签字生效。 甲方签字：*** 盖章 乙方签字：*** 盖章 2007年12月7日 以上是合同全文，现在问题是续租遭遇不合理租金，左右同等面积门市年租金右边门市5500元 左边是6000元，面积宽一些。我的去年是5200元，我面积最小 。房东儿子想自己收回开饭店，房东鉴于我有优先续租权，不说直接收回门市，于是提出今年房租要交12000-14000，让我考虑，觉得高的话可以不租他的门市，我是做文具店，底货多，觉得很冤，我调查附近门市，门市带租房的也才7500，（同街）特别大的70平方的也才10000元。我可以提供证据。现在急需解决这个问题，协商无望，房东以前说的满期后租金随行就市。我该怎么维护自己权益？谢谢
有一宗交通事故导致对方死亡的案件已经判决,对方才负一年的行驶责任,我们认为不合理,时间是2010年9月28日判决的,判决书上写着10日内生效,但是正好碰到国庆期间,请问假期期间也算在内吗?
我在上海工作，上海城市户口。从事窗口销售的服务性行业，原工作时间为周一到周五早八点半到晚5点。现在因为公司制度修改，需早8点上班晚8点下班。但是工资不变，在出售的票上有一定的提成。我想咨询这样的制度改变是否应该增加工资，或是有时间上的不合理。谢谢
生产队土地刚征了，应补偿费分配不合理，95年后牵进来的户口得不到口粮地补偿费。许多妇女小孩成了没有口粮地的黑农民。向村街道反映，不能解决。我该怎么办。
我的车在外地出了交通事故，需要定损，定损后我的车要到4S店去维修，但是保险公司认为4S店的维修价格不合理，保险公司要以市场价进行赔付，这样的话我在4S店内维修的费用要比保险公司赔付的钱要多，请问他们这样合理吗？怎么才能保证我的合法权益？
你好，各位律师，请问我的孩子上幼儿园时，签定了一份合同，上面注明孩子在正式上学的三天之日后保育费须扣一个月的费用，中途有变动不负责。现在我的孩子在上到第二天的时候就听孩子说老师掐他了，由于这个原因我不想再让孩子在那里上学了，想把钱返还。可是幼儿园说上两天只能返还半个月的保育费。这是不是太不合理了呀？
这种不合理行为怎样认定！！！！！！ 一个工程承包给工头，工程完工后，我们付清所有工程款，工头说自己赔了，唆使工人到劳动局告状，他所提供的四份工资表中虚假成分很大，于是我们向公安局报案，公安局查出，他里面有把不在我们工地干活的工人工资计入我们的工资表，我们把钱付了，也有把实付工人的工资给少报，还有抬高
我村新造的大河,河的桥边造了坝,坝与路边有一条沟,但河边及坝边均无护栏及提醒措施,坝上也无水流过(坝好像造了一半就无人来管理),我爸早晨锻炼时(河边每天早上有好多人在锻炼), 不小心左腿掉在了坝与路的那条沟中,导致左股骨粗隆下端粉碎性骨折(最后人掉在河中,总算命大捡回一条命),做动的手术,现在医院住院,我想问下这个我
因机动车在住宅区内直行，电动车因车速过快拐弯时和机动车发生刮擦，机动车因电动车车主系本医院工作人员，和本院上至领导下至同事关系都很紧张，人品极差，当时在本医院拍X片正常，系手腕部软组织轻微损伤，但电动车主没有按本院医生建议的3-5天休息，又在另一医院开病假15天，小病大养，人为产生误工费5200元，在另外一家
