购房时与开发商签订的是预售合同并付首付款,我记得好像按规定在30天内开发商要去房产部门进行登记,但规定的期限过去了,开发商仍未登记,同时导致无法向银行申请贷款.这个是开发商违约吗?我可以退房吗?
另:与开发商联系,说房子正在确权中,无法进行预售登记.
我想补充一下,30天要去房产管理部门登记并未写到合同中,只是我在相关法规中查到有这条规定.
我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题的话是不是对我不利？我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新
我目前想买一个6层的多层房子,已经是现房,大概2007年底2008年初建好的,现在才卖,房子结构开发商说是框架结构,我看房子里面有比较粗的柱子,也认为是框架结构,不过要签的合同上面写的是混合结构,开发商说是因为一楼是商铺,上面是住宅,所以房地局让他们写混合结构,还有售楼的小姐说写混合结构可以避税,也不晓得他们说的是不是
我是1998年在南京买的商品房，，，买房时签了合同，但未办理产权证。。。现在想把房子卖掉，可发现购房合同正本遗失了。问下现在该怎么办理新的合同啊，，另外听说购房合同换了好几个版本了，，会不会重新签会很麻烦啊?具体应该怎么办理呢？望可以详细解答下。。谢谢！！！
我的姐姐是一名乡村医生，在乡镇上开了一个药店，由于申请办理了医保定点，所以最近刚买了两间店面房，总价是18万，双方协商好了，通过银行转账的形式完成了付款交易（一次付清）。在卖方确定收到付款后双方签订了购房合同，此合同是双方协商自拟的合同，大意是我姐姐给对方多少钱，对方两间屋的所有权归我姐姐，且并没有注
我想买一套2手房,但他没有房产证,是购房合同,但我还不能一次性买清,要办理按揭贷款,请问下具体怎么操作,辛辛苦苦攒了20万!就怕被骗!请律师们帮帮忙.
由于问题比较复杂，先陈述一下人物关系—— A：房屋实际出资人和经办人； B：原购房合同、现购房发票登记人（A的二姐）； C：房屋曾居住人（A的大姐）； D：房屋现居住人（A的大姐夫）； E：现购房合同登记人（A的外甥孙、C和D的长孙）； 具体问题——1985年，A为将在外地的C和D接到北京养老，以B的名义购买了一
你好，我想咨询下，我已经和开发商之间签定了商品房预售合同，但他们合同上也只有五证编号，没看到证件，也说在扫描，查了证件出来了，但没看到，合同还没备案，前两天签的，条款也没看清，回去之后，发现合同上签定的交房时间晚和之前承诺的交房时间差别太大，还有土地使用年限也少了八年，只有42的年限了，我是否可以要求
我是银行分期付款购买的商品房，但是我手中没有购房合同。开发商说我的合同已经抵押到房产局，需要我交清贷款后才能拿到，这样合理吗？那交房子的时候我没有合同怎么拿钥匙呢 开发商是不是必须为买方提供购房合同的？如果没有是不是违反有关规定？ 银行在做完抵押后是不是应该把预售房合同还给我？还是留到房产局多抵押？
