朋友租一间商铺，物业租凭合同原与第二房东签合同，8个月后，二房东想退出，想让我们直接与物业签订合同，请问二房东与物业解除合同后，二房东是否要保证我们与物业签合同后，后续合同才与他无关？合同要怎样签？押金怎样转接？ 二手房东如果直接与物业解除合同，把原来二手房东与朋友的租凭合同和押金直接交给物业，这样可行吗？那如果二手房东交后，朋友与物业要不要重签合同，重签合同是不是把原来的合同甲方改成物业就行？如果物业又提很多条款，是否要接受？如果物业不接受物业新的条款，那么如果跟物业没谈成功，那么后续产生矛盾是否与二房东有关？还是直接与物业有关？ 因物业与二手房东矛盾，物业断电，商户产生的损失由谁赔？怎么停电需要举证吗？ 如果停电后，商户拒交房租是否有理由？还是需要继续交房租？
合同与二房东签订，她是整租下来的，我租的是其中一间次卧，合同要到2011年1月19号才到期，但房东突然决定要卖房，提出一个月的搬离时间，也就是2010年11月19号前搬离，我在11月6号就找到了房子并且搬离，我提出退还剩余半个月租金，二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子，所以拒不退还剩余房租，请问我的要求
二房东刚收了我的下个季度的房租，没几天就与大房东解除了合同（合同未到期），现在房租与押金都要不回来，大房东要我限期搬出，我该怎么办？多谢 现在大房东还换了锁！
二房没有经过大房东的同意就把房子租给我，现在我和二房东的合同到期他想乱涨价我该怎么办
我是从二房东手上租的房子，二房东没有经过大房东的同意就租给了我，我和二房东是两年的合同，和他每次续签他总是乱涨价，他算违法吗？
我买的房子是甲方的，因房子没办房产证先交了一半房款，等办证后再交另一半。 甲方欠乙方30万，在签买卖合同时，将20万直接给了乙方（有收条）。 乙方现在把房子封了，由法院评估。 请问如果法院把房子判给乙方，乙方是否有权利不卖房子。（现在房子涨价了） 请问如果法院把房子判给乙方，我们和甲方的合同是否
房东在入住第一天要求解除合同，收回房屋，仅仅按合同赔付违约金就可以么？
如题，我在中介的参与下，与房东签了合同，起租日是22日，按照合同押一付二，并付给中介佣金。 但是在22日当天搬家的下午，房东来电，说她工作变动，要回家来住，要求解除合同收回房屋并按合同赔付一个月的房租作为违约金，晚上又来电表示不收回房屋，她自行租房，但是在24日晚再次来电表示收回住房，并且说在我搬家之前的
你好，我之前和第二房东签订了一份租赁合同，现在想转让出去，想请问下，是要第二房东的书面同意还是第一房东的呢？
我租的是北京二房东的房子，可是她与大房东的合同到期了，不在续租了，我的房租还没到期，给她打电话说不给退房租和押金，这个我应该怎么办呢？
我有厂房出租给房客开厂，由于用电不够，对方在未通知我方的情况下把厂搬走了，理由是房租已交，我们还有用呢。对方在装潢过程中损坏了结构，我方要求对方老板与我们面对面的沟通处理后再搬清物品，但对方老板一直不见面，理由有事情、忙，一直有下面的负责人出面，负责人表示，剩一点设备不搬，让老板来处理后再说。可是，
租赁合同为一年，押二付三。现在刚住了4个月，由于和其它房客发生矛盾不想继续住了。第二季度刚住了一个月，房东打算一点钱不退，我能否要到部分押金，现在剩下两月租金还押着两月租金，我该怎么办？
因患癌症住院无法上班。，现公司要求解除合同。不给赔偿。请问该怎么处理
公司工作6年，事实合同关系，未签署劳动合同，。但是医保，社会保险都交纳了。现公司以未请假等理由。。解除合同。并须签协议才给办理失业证。，请问该怎么处理？
