在买方事先不知道的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同是否有效
在我一点都不知道的情况下与非房主本人，连同中介公司签订的买卖协议书，事后到银行签订贷款申请的时候我才知道卖房人非房主本人，事后我找中介公司连同卖房人（非房主）一起到中介公司在原签订的房屋转让合同上加入卖方非房主实为代办人的补充说明，现在我不想买这房子了，我是否构成违约
在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？
卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？
你好，由于当时买家和中介口头承诺可以通过补缴社保的方式换得购房资格，因此在明知买家没有购房资格的情况下，签订了买卖合同（但后来经查才知道补缴社保的方式不能获得购房资格），还补充了由于政策原因而不能过户的，等到买家社保缴够一年才过户，虽然买家口头说已开始缴交社保，但我觉得这个过户日期是无期限的，也不知
当时签订的合同乙方的签字为机打字体，非本人手签，合同是否有效？ 具体就这情况吧
当时签订的合同乙方的签字为机打字体，非本人手签，合同是否有效 ，他们说经过扫描了。
买方不具备购房资格情况下签订的购房合同，完成两证过户，此时买房已具备购房资格，合同是否有效？
签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？
请问律师同志，关于房屋转让及租凭合同我这样的情况是否可以向法院提起起诉
情况如下： 1、我去年4月从A手中转了一间铺面，付给A转让费若干，转让时房东在场，和房东签订了租凭合同，并没有和A签订转让合同。 2、合同中明确 同等条件我享有优先租凭权，但没有写我可以转让，也没有写我不可以转让。 3、今年6月房屋合同到期，现房东通知我他不续租，说是家人要自用，但其实是房东女儿的朋友想要这
我是购买朋友股份一起开烤鸡店，烤鸡店是我朋友先开的，近半年时间，在没有签合同前是说要扩大烤鸡店，合同里注明是股权转让，3万元股份钱我给他了，结果没有扩大烤鸡店，却开了个寿司店，烤鸡店变成了专送外卖的，寿司店还没有我的股份，后来我又投了7800元，现在才知道2个店都没有营业执照，这种情况下，是否合法？现在我
买的2手房，找中介签订的3方合同，当时我并不知道房主房屋存在贷款问题（哎，怪自己粗心大意）
买的2手房，找中介签订的3方合同，当时我并不知道房主房屋存在贷款问题（哎，怪自己粗心大意）。现在我贷款已经审批通过了，房主却没钱解押。合同中规定的是贷款审批通过5个工作日内过户，现在时间都过了。因是等着买房结婚，也不想把事情闹的太复杂，现在我只想解除合同另外看房。合同该怎么解除呢？房主算违约吗？中介应
单位房没有房产证，但有单位发的房产证能不能买，如果能买，我怎么和卖方签订房屋转让协议
