在中介合同中，中介（丙方）写明甲乙双方可以在公正是做低房价（即阴阳合同），甲（售）乙（买）方按预订价款成交（中介为了促成交易收取佣金）。 由于公正、交易中心不能过关交易暂时中断，丙方将质押的甲方房产证退还了甲方，甲方也将乙方的定金退还了乙方，中介（丙方）却向乙方索要佣金。 1、请问该合同有效吗？ 2、丙方在交易暂停期间将质押的房产证退还了卖方（买方向卖方交了定金）却向买方索要佣金，是否违约？
律师您好: 本人于2009年7月19日 在重庆市渝北区看上一套住房 由于该房屋产权人未在重庆 于是约定和房屋产权人的父亲签定了购房合同 并且交付了1万定金给房屋产权人的父亲 因上述房屋在签定购合同时按揭给了银行 所以合同写明在拿出房产证后办理相关过户手续 现因为产权人回重庆后发现房价上涨 顾不愿履行合同 请问身为买
2006年因单位改制，把单位所在在卖给了开发商，当时开发商和政府承诺为改制单位的职工每人一套70平米的房子为补偿，因为单位改制后单位就不存在了，也就是说单位的职工就无业了，我在双方自愿的情况下与开发商签定了购房合同，并交了部分购房款。可是等到了合同约定的交钥匙的时间，房子被开发商高价卖给了另外购房户。我该
您好刘律师 本人 于2008年1月28号够买刘的房子 ，由于刘购房的时候在建行用购房合同抵押按揭贷款，购房前说一年内给本人办理房产过户手续，当时购房合同没有写过户时间，付清房款后刘又不同意一年办理过户手续，经双方协商写了补充协议约定于2010年1月1日前办理过户手续，1月1号前后本人多次电话督促办理过户手续，刘要么
请问律师.本人去年5月与一地产中介公司签的房屋购买预定合同.约定购买地点.面积.价格.并交定金.口头承诺2-3月办成.到今快一年了还没兑现.我应该怎么办？
张律师你好，打扰了，我想咨询一下。我最近通过一中介公司买了一套房子，因之前，中介公司未查情我以前有贷款逾期。导致签定购房合同后，贷款无法办理下来，后通过多方努力，最终由我自己花费一万多元找担保公司办理下来。但中介公司却要收我全额中介费用，由于他们之前错误，未能之前告知我情况，给我造成一定损失，我感觉
4月26日签的合同，是二手房，当时中介说3成首付可以办下来，我就交了定金和中介费，经过一个月了，现在说办不下来了，我追问原因，中介说：因为我是外地人，现在首付得5成才能办下来。房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问：1、房主能继续卖房子吗？2、能否按国家政策变更导致的不可抗力或
我是房子租户，房子是我在中介公司租的签订的合同一年，10月1号才到期，但是房东和中介公司的合同在9月7号就到期了，现在房东多次打电话威胁我，让我搬家，不搬他将强行赶人出房，我该怎么搬～ 我找到中介公司，中介公司（我爱我家）让我跟他死磕。 我要是不在家房东开门进屋强行搬家怎么办，在线等专家帮助
你好 有个事情找您咨询一下 我上星期在中介看中一套二手房，当时谈定的价格是38.66万，当时付了1万定金给房主，签了合同，上面的付款当时明确说明了是13.66万现金和25万贷款（25万贷款是中介说可以贷到这么多） 今天中介打电话过来说十一以后政策变了，贷款只能贷到22.5万，首付不够 还要加2.5万现金，可是我又没有2.5
