2008年我父母与私人房主写了一份买卖住宅房的合同，很简单的那种！
购房款一共50万，去年9月份左右给了35万，剩下的在合同上定的是在春节左右付清！产权要金钱全部付清才能过户！我父母的如果不要房子了违约金是2.5万！
因资金与一些其他的原因，去年春节未能给上！就一直拖着，现在也是因为资金的原因，我父母不打算要房了，给卖方打电话说不要了，但卖方的回答是前期已付资金已花了一部分。退也暂时还不上房款！（房产等都在卖方哪里，我父母这里只有一份合同，是房主的签字）
我想问的是：
1 这种情况下我父母能起诉卖方么。
2 起诉需要什么东西。
3 起诉后我父母能否拿回合同上除违约金外的32.5万元！能否胜诉！
4 我们自己合同上定的违约金为2.5万元，会不会随着整体房价的跳动而跳动！
2位律师说了我们会败诉，我也知道！
我想问一下，如果我们败诉，是按照合同上的违约金赔付2.5万！还是更多？
我在大兴农村是农业户口，大约在98年在本村买了邻居一个院子， 后来又卖给了内蒙的一个人！现在由于拆迁问题我想把这个院子要回来，还可以吗？如果可以是不是要作出赔偿？具体是怎么赔偿？如果我要回来以后我以前的这个邻居还可以把这个院子要回走吗？ 当初我买个房子的时候邻居把房产证（是以前的那种老房产证）给我了，现
我现在有2套住房，第一套住房原本是我父母的房子，2008年由于我表哥做生意缺少资金，父母把这套房以买卖的方式十万元过户给我，我以还贷的形式十年还清银行的这笔贷款和利息，其中父母十万元是由我表哥所借走， 他承诺来还我这比贷款和利息。我现在没有和他写字据，请问这个字据应该怎么写清楚？ 第二套房是集资房，原本就
我家现住的是老房子，买来已经有10来年了，写过买契，上面说不管以后旧村改不改造，房子都是我们的。土地证在我们这里的，但是确没有把名字改到我们的名下。现在这边都实施旧村改造，所以他现在要来拿回房子了，能不能帮我解答下这个问题。 注：我不是这个村的人
我家房子在2002年因为个别原因转让给本村村民，只签订了转让协议，没经过村委会，只让邻居作证了，也没做过户什么的，而且协议上说如果双方那方反悔，按双倍价给对方 现在我们想把房子要回来，能要回来么 还有买我家房子的那人在我们村本来是有宅基地的，而且我们没有办理房屋过户
您好，情况是这样的，我在成都买了一套房子，这套房子呢设计很奇怪，设计了一个可以和邻居共用的空间，因为买了一直没装修，前一个月有空开始装修，发现邻居将这个公共区域在未得到我们允许的情况下，强行用砖和防护栏围了起来，我们请这个邻居出面解决，邻居开始还配合，说一人一半，但怎么划分，他还要考虑，但现在联系他
农村土地分配制度的问题：1985年分配了土地，户口迁出原所在地，是否仍对分配土地有买卖、经营权。
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律师你好！我想问关于买卖合同起诉时限的问题，我于2008年3月2日汇款6万元给对方购买物品，款汇出后对方给我发了一次货价值五千元，当我2009年6月再次请对方发货时对方说要换包装，让我等一段时间。到2009年10月得知对方公司出问题了，经多次催促未果。我于今年6月想当地法院提起诉讼，但法院不受理，理由是已过诉讼时限（2
我们镇上建工业区,涉及到60户农田,还有住宅房屋拆迁问题,请问镇上应该给予怎么样的补偿,有没有什么法律依据??望专业人事给予解答,非常感谢!!
我昨天在一商家买东西消费3600,但收银员在输POS机时,输成2600,但发票开的3600,我当时也没在意,拿了东西就走了,今天商家打我电话,让我去补上1000,我现在有怎么办?请律师帮助!
