住宅房买卖问题！ 2008年我父母与私人房主写了一份买卖住宅房的合同，很简单的那种！
购房款一共50万，去年9月份左右给了35万，剩下的在合同上定的是在春节左右付清！产权要金钱全部付清才能过户！我父母的如果不要房子了违约金是2.5万！
因资金与一些其他的原因，去年春节未能给上！就一直拖着，现在也是因为资金的原因，我父母不打算要房了，给卖方打电话说不要了，但卖方的回答是前期已付资金已花了一部分。退也暂时还不上房款！（房产等都在卖方哪里，我父母这里只有一份合同，是房主的签字）
我想问的是：
1 这种情况下我父母能起诉卖方么。
2 起诉需要什么东西。
3 起诉后我父母能否拿回合同上除违约金外的32.5万元！能否胜诉！
4 我们自己合同上定的违约金为2.5万元，会不会随着整体房价的跳动而跳动！