律师您好，我买的房合同上写的是2010年8月30日交房，交付条件是“该商品房经验收合格”，下面又说“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期” 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的； 2、非甲方所能控制因素（请问这指的是什么情况）。 3、施工中遇到异常困难或重大技术问题。 我遇的情况是，开发商在没有任何说明的情况下，将交房时间拖延到了9月15日，按合同，这算不算逾期交房，是否要负违约责任？我找过开发商，人家说不赔偿，这种说法是否合法？按合同规定，逾期不超过30日的，按日赔偿万分之5的违约金，这种情况能否得到赔偿？
我租了一个房子，但是房子到期后，房东态度非常恶劣，不肯退还我的二个月的押金。她说我恶意拖欠3个月的物业管理费，因此违约。我们的合同约定是有如下约定： ...乙方（既承租方）如拖欠租金达十天，或欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约。合约因违约而终止。乙方须承担因违约所造成的责任。... 另外还有约定：...
我租了一个房子，租房合同于今年3月中旬到期后，可恶房东一直赖着不肯退我押金，四月初的时候我就直接向法院起诉了这个恶人，法院开庭时间定在9月中旬。现在这个人提了一个证据，说是我从一月份到三月份期间产生的电费一直未交，违反了合同中约定的关于“如果拖欠水电费两月以上就属于违约行为”的约定，说我违约了(合同约
请问乙方对甲方的担保是否成立，若成立是一般保证责任，还是连带责任？
甲方因看到已签订投资合同，提出也要投资，交付给乙10000元，乙出具收条一份，但写明办完合同后交回，另书写一份担保，写到若失银乙则承担全部责任。乙方收到投资款后交付丙公司，丙公司出具了收条一份，并和甲即签订投资合同。请问乙对甲方的担保时一般责任担保还是连带责任担保
本人在一家培训学校刚刚签了两年合同，实习期两个月，不到5天我现在想辞职，但是合同上写明违约赔偿5000元违约金，如果我现在辞职需要支付这笔违约金吗？期待您的解答！谢谢！
原协议为15层楼,后交工时为25层,且延期交房,开发商是否违约?
原旧房经与开发商协议,拆迁后补偿一套新房,协议楼层共为15层,后交工为25层,且协议书上写明两年完工(2009年10月30日交工),但2010年6月1日才通知收房,房屋也比原签定的多出6个平米,开发商要求补交钱才给钥匙,两年间未以任何形式通行拆迁户；协议书上还写明逾期未交工造成拆迁户无房居住,一次性赔偿每户22万元,现开发商矢口否
2010 年 8 月 6 日晚10点左右我小孩不慎落入一泡沫厂蓄水池，该蓄水池没有任何防护措施，也没有任何警示牌，而且前进的道路又被一堆木材堵死。当时下着大雨，有两位妇女看见小孩哭着沿着河边走去。我找到小孩看见他浮在水面上，我急忙把他抓上来急救，但不见动静，于是就将小孩抱回家门口的路边，准备打120抢救，可是他根本
律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定，买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同），并在居间合同上出售方确认的部分（含签约日期的约定）留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第
我爸爸是一名三轮车司机，在九月七号那天，别人找我爸拉货，但因为那几天一直下雨，路比较滑，在去拉货的路上，车翻了，因为伤势严重，已经做了截肢手术，我想咨询一下，找我爸拉货的人要不要付法律责任，我们是否可以起诉他，请求他的赔偿。但有一点需要说明的是我爸爸的车没有驾照，并且是在去拉货的路上，货并没有装在车
孩子被同学叫去帮忙打架 结果孩子受重伤 请问孩子的同学是否负有一定的责任
我儿子在放学时被同学叫去帮忙打架助威，同时被叫去的还有几个同学，到地方后我儿子和其他同学并没有打人，只是叫他们的那个同学动手打了别人，被打的人随后叫了十几个带砍 *** 和匕首的人来，对我儿子等几人暴打，并将我儿子和他的两个同学砍伤，请问这种情况我因该怎么处理，叫他们去的那个同学是否也要负一定的责任
