保证书 XX小区原X号楼现XX苑X号楼X单元X室原房主 XXX （身份证37XXXXXXX）于2014年3月将该楼房出售给XX村村民XX（身份证37XXX）。现已在村委过户完毕。原房主因将该楼房购房合同原件与收据丢失，无法交接给现房主，故写此保证书，若该购房合同原件与收据找到，立即自然作废。原房主不得以此为证据以各种方式收回该楼房。 保证人： 年 月 日 房子是旧村改造房，或者说是小产权房。 请问这个保证书这样写有问题吗？有没有哪里需要改善？保证人签字按手印后，该文件是否具有法律效力？谢谢！
签订合同时，房主并不在场，代理人也没有提供房主的委托书，但是该代理人为房主的直系亲属，请问签订的租赁合同有效吗？
2007年母亲与我签与了房屋赠与合同，但一直未到公证处去公证，房产证是我母亲的名字，当时合同上只有我母亲签名，父亲未签，还有几个姐姐也未签，请问是否有效，谢谢！ 房子在农村，父亲已于去年去世，现我们那儿正在拆迁
房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？
2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？
请在此输,我老公工和我一套房产,老公转移财产,先后要去我的身份证,户口本,结婚证,我不知道 情,后来才知道,请问这合同有效,变更房屋合同有效吗 入您的问题，祝您的问题早日得到解决！ 那么我该怎么办
,我老公工和我一套房产,老公转移财产,先后要去我的身份证,户口本,结婚证,我不知道 情,后来才知道,请问这合同有效,变更房屋合同有效吗,如何维权
一个游手好闲，无所事事，吸毒贩毒，有案在身的逃犯，在父亲及家人都不知情的情况下将父亲修好的房屋（当时他儿子才20岁房产证是办的他儿子的）与一知情人私下协商以低价（低于市场价百分之三十）卖给这一知情人的近亲属，并签订了买卖合同，付了部分房款，父亲知道后，买家已经搬进该房屋居住，请问此房屋买卖合同是否有效
购房合同签订后，与中介对此合同进行口头更改是否有效（有当时录音）
我妈去年与房产中介签订了购房合同，中介费定为2％.后由于房产中介未及时向下家告知贷款已到，造成下家交房时将本该在过户时就应该将房屋租金结算给我的租金进行了扣除，交房当天中介要求我支付其余中介费，当日我将中介未办妥的事与其协商，并将最后可以支付的金额与其协商，对方同意后，在付款后问其是否已经结清，中介回
我购买了一间二手商品房，但因为卖家一直不在未办理过户手续，但是我已入住多年，在没有过户的情况下，卖方出现债务问题并且该房产被查封，那么卖家与买方的合同还是否有效？
劳动合同我签完字，两周时间过去了，公司却以未盖章、不将所签合同原件发给我。请问，此劳动合同，是否有效
劳动合同我签完字，两周时间过去了，公司却以未盖章、不将所签合同原件发给我。请问，此劳动合同，是否有效？（有多次找人事主管、秘书的对话录音） 谢谢！
我想从卖方买一处住宅楼，现在该房子开发商尚未在房管所备案，双方协商找开发商更名办理。为保险起见想与卖家再签订一份购房合同，那么这个购房合同是否具有法律效率，如果在合同中提及到更名的问题是否受法律保护？谢谢请帮助解疑
