您好各位律师: 我这里是苏州, 我于2012年购买本地开发商开发的商品房.当时买房时其售楼人员告知一楼会另外送一个小院, 大约10平方左右, 并描绘般讲可以种些菜/花等等, 所以受其语言诱惑, 就出手买了一楼, 而且价格比楼上还要贵, 当时想毕竟一楼送小院嘛,贵点无所谓吧. 但是至目前为止(交房日期是2013/10/31),首先是延期了6个月了, 其次开发商讲根本没有送小院的事, 完全是销售人员个人言行. 而且销售人员并不是开发商的人员, 而是他们的销售代理公司的人员, 并且没有文字证据留下来. 所以开发商对我们的赔偿要求完全不予理会. 且此楼盘的多家一楼购买时, 都被告知有小院, 所以才会买一楼, 否则怎么可能买一楼, 众所周知一楼潮湿, 阳光照射不足等等弊端. 各一楼业主此时皆是后悔么及, 谴责开放商的无良与无信!!! 所以今日向您咨询, 该如何向开发商索要小院, 亦或赔偿? 有什么途径?谢谢您!!!
律师您好！我最近准备买一套商品房，已经交款额为总房价的30%，但未与开发商签订任何书面的协议或合同。我想请问一下，这些已交的房款可以视为定金吗，开发商是否有权将我定的房子卖给其他客户，如果将我定的房子卖给他人，开发商是否要承担法律责任呢？
成都房产合同中,开发商基本承诺交房365天后,办理楼栋的"权属证明",这里所指的"权属证明"包括哪个证或哪些证?是否含房产证、国有土地使用证及契税证三证。
您好：本人上月在经销商买了一台摩托车一直出故障。经销商开始说发动机有问题，现在又说发动机离合片坏了。还有就是说买车4900另加800可以返利，分500天返还完，平均9.8/天。始返了260元左右后现在每天只返还2.45元。我有谈话录音。有什么办法要回我的权益。谢谢！
公开拍卖的宅基地统一划交时出现移位，能否提起诉讼要求重新划地归还原位？
本人通过公开拍卖的方式够得一块宅基地，已获得土地使用证和施工许可证，在证书上宅基地的都有明确标注，此宅基地位于街口第一个位置，地理位置优越，但是在实际划地交付的时候，无故往后移动了一个位置，前方多出约150平米的空地，想请教一下能否提起诉讼要求重新划地，归还原位，并且赔偿经济损失？
公安已立刑事诈骗案，我还需要向法院提起诉讼吗？能否有效追回钱财。
我在闸北立案诈骗100万后，发现别人在虹口已立案诈骗1000万。被告人已被侦查大队抓了并送去拘留。让我等待3天再去侦查大队。我还需要向法院上诉吗？如需要时间是怎么安排的？ 我已在20号下午在闸北公安立案，今早朋友再去普陀报案是公安已说被告已于昨晚被虹口被抓。被抓为由诈骗1000万。到虹口侦查大队让我2天后去。我在这
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准
你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准，结果我没有时间就在14年1月的时候领取了钥匙，但是我发现开发商部分证件不齐全，我想退房怎么处理才能维护好自己的合法利益？
我想请教专业律师：请问棚户区改造项目中的商品房是国家法律认可的吗？有法律效力吗？谢谢
我想请教专业律师：请问棚户区改造项目中的商品房是国家法律认可的吗？有法律效力吗？谢谢！
律师，你好！我想请教初生儿（独生子女）能否随挂靠户口的父亲入户，谢谢！
律师，您好！我是94年挂靠伯父的户口，现小孩出生了要上户口，去派出所办理他们做了资料录入系统和给了我一张回执，说10个工作日批复，截止到今天才4天有个手机号码来电说是派出所的，说我的是挂靠户口小孩不能跟我的户口，我想了解这是为什么？如果是父或母是挂靠户口小孩不能上户口的话，又假如父母俩人都是挂靠的话孩子
离婚案件审理完毕后，能否就离婚前的私自变卖房产再次提起诉讼？
婚后房产，女方一个人的名字，感情破裂后背着我私自出售，被我发现后，做异议登记，然后起诉到西城法院确权加名，已胜诉。 随后女方在我户口所在地，河北起诉我离婚。 我在离婚诉讼中，提出了私自转移变卖，应不分或者少分。但地方法院未作出公正的判决。 我有录音证明：女方在未告知我的情况下，出售房屋。还有女方和第
