13年9月签了份购房订单，11月付首付，未签购房合同，现在房子还没盖好，但实际面积大于3%,想退房，售楼处说签退房协议1个月后无利息退已交款。注：购房订单有一条，签订订单付1万定金，签订后7天内付首付，未付的定金不退且有权另行出售房屋。因在外地，我是11月付的首付。 想咨询怎么退房，可以要求开发商哪些补偿。
房屋实际面积与房本面积不照，实际面积大于房本面积，但开发商按照实际面积收钱
大家好，我有个事情你们看该怎么办 我买了一套房，买之前因为证不齐全就签了个临时合同，合同跟联机备案合同很相似但就是没备案。然而等到证下来是，开发商告诉我说房屋面积在合同上有所变小，但实际面积还是之前签的那个面积。原因是他们为了顺利办规划证才出现这样的事情 现在开发商要求我们签联机备案合同面积
当时买房子的时候说是93.14，可到交房的时候说是多出了4.2，合同上标注的是以实际面积结算，要多收1万多元。合理么？房屋交房日期本来是6月30日，可是直到10月1日才通知我们交房这样算是违约么？
亲戚购买了一套商品房，总面积是57平米，实际面积只有46.5平米，余下的就是公摊面积。开发商将公摊面积和实际面积捆绑计价，算在实际面积的价格上，也就是从中抬高了实际面积的价格，与57平米的广告价不符。购房户明知上当，但不知该怎么办。还有车位是13万，不要车位呢，开发商要强制收取3万。有苦难言。请教律师。
我家房子有房照，面积是60多平，说是要减掉10平的面积后再按1:1补偿房屋差价（平房换楼房）。 原房屋面积(㎡) 安置户型(㎡) 52.5-57.5(含57.5) 45(42.5-47.5 含47.5) 57.5-62.5(含62.5) 50(47.5-52.5 含52.5) 62.5-67.5(含67.5) 55(52.5-57.5 含57.5) 67.5-72.5(含72.5) 60(57.5-62.5 含62.5) 72.5-77.5
我家的房子在湖北省城区棚户改造范围内，1999年取得规划和土地手续为一层80平方，实际建了二层220平方，超出面积规划部门当年也进行了罚款处理，并在房产证里显示的有超建部分面积。现在政府进行棚户区改造，请问超出面积可以按正常补偿吗？ 征地部门说房产证超出的面积和规划面积补偿不一样，合理吗？
房产证上面积大于实际面积，已把别人土地画在内，怎么办、、、、、、
村干部把我的土地画在别人的房产证上，现在大于它的实际建房面积，，我的土地已在别人的房产证上，这事该怎么处理，希望各位专家给以指点，谢谢
我房屋实际面积126平方，房产证上面积为119个平方。每平方1500元。我该向开发商实际付款多少？或者有其他什么处理办法？我现在还没有想开发商支付全款，我后续应该付款多少？
