棚户区改造，青苗赔偿问题迟迟未谈妥，开发商将农户告上法庭（妨碍公务）
详细情况如下：
1、土地归属：村里将土地卖给开发商了，土地（面积不大，半亩左右）之前是菜地，现在种的是几千棵黄波罗树苗（有合法手续）。
2、迟迟未谈妥的原因：一方面开发商恶意砍伐非珍贵树苗（桃树），未经允许故意挖掘土地一角导致黄波罗树苗损失若干（有照片）；另一方面农户不满意开发商的行为几次提高赔偿。
这个官司该如何打：
1、现在是否有必要去起诉开发商故意或恶意损毁树苗，还是静等开庭作为被告。
2、妨碍公务是否成立。
3、还需要注意点什么。
望指教 谢
起诉书
原告：某房地产开发有限公司
被告：某农户
起诉内容：
1、请求人民法院依法判令被告立即迁出所占用的土地，预期迁出按每日5000元赔偿给原告作为经济损失。
2、本案的诉讼费用依法由被告承担。
事实与理由：
2012年12月5日原告于某市某村村民委员会针对出资购买某市某村土地一事，达成一致意见，并签订协议书，按照协议的约定，原告已将购地款支付给了某村，合法取得了该块土地的开发权利，因被告在该块土地上，种植了约5000朱树苗，原告多次找到被告协商，要求被告将树苗移到另处种植，被告提出巨额赔偿要求，协商无果，原告因为被告占用土地拒不迁出的行为严重损害了原告的合法权益，故讼之人民法院，请求依法支持。
讼请
某市人民法院
2014年3月25日。
相关证据：
1、栽树分两次完成，共计1万5千棵黄波罗树苗，时间分别为2012年10月24日和2011年9月12日（有合法的树苗手续），发生在开发商购买土地的时间（2012年12月5日）之前。
2、未经农户允许，开发商恶意挖掘土地一角导致黄波罗树苗损失几百棵（挖掘前和挖掘后均有照片，派出所有备案）
3、村里可以出具证明，证明树苗归农户所有。
4、还应该收集哪些证据。
个人理解（如若不对，望指正）：
1、权利问题：土地现在应该归属政府，开发商应该拥有开发权，农户拥有地上作物-树苗的处置权。在树苗赔偿问题未达成一致前，开发商是否有权要求农户将树苗移到另处种植，农户是否有权占用土地拒不迁出。
2、赔偿问题：最近一次协商，开发商准备拿出200平房子作为赔偿，农户要求开发商在此基础上，格外支付10几万用于支付契税、房屋维修基金等入住时缴纳的费用。巨额赔偿这个点，我该如何反驳。
3、多次找到被告协商，已经严重影响到农户的日常生活生产活动，是否可以要求开发商赔偿误工费、精神损失费等。
4、根据诉讼内容，还可以从哪些点反驳开发商。
没有打过官司，还有什么想不全的，望指点迷津。谢。
最后问一下，农户胜算有多少。
你好，我是黑龙江省绥化地区海伦市人，现在为了响应国家的政策进行棚户区改造，我家房产证登记可使用面积是148.2平米，房屋面积不足50平米，现在开发商说只给房屋面积的补助，回迁的话，要按每平米高于市场价格的金额补足换购50平米的单元楼面积，他们这样做合法吗？我们家有四口人一旦房子拆除，搬家费要自己承担，最重要
棚户区改造得疑问，我家土地证属于划拨性质，土地等级6级，土地证图纸面积为129平米，房产证面积93.52平米，24.13为无房产证，还有42.96平米得地下室，但地下室得层高已达到2.5米，地下室从院子里有个门，但从另一面看不是地下室，就是说房子地势一面高一面低，按政策这个地下室能否按一对一调换房子，院子里得水泥地坪40元
我是佳木斯先锋路棚户区改造被拆迁户居民，回迁按合同应该给我安置90平米3楼，可是他们以没有为借口要给我6楼，要不就给我75平米的，我不干，开发商不履行合同，我听说不少被拆迁户自己掏了2万块钱好处费要了好楼层，我不甘心我和开发商签的合同就不如钱来得快吗，我想问一问我和开发商签的合同受不受到法律的保护，我不知
律师您好: 本村利用园地山坡地开发整理补充耕地项目订立合同一事，村委承包施工单位开发完成后，村委会没有按合同赔偿园主项目开发青苗赔偿款。一直没有公开向本村村民提及赔偿问题，也没有召集园主开村委会会议，给土地承包者（村民）答复，一直拖延至今，村民多次上村委会交涉无效。现村民该以什么途径向上级反映该
房屋质量问题。反映情况开发商一直没整改，没法进入装修，开发商又已装修完为接口不整改
房子质量有问题，承包商的意思是房子装修了，他们不承认有问题所在，但是我早在去年6月份接房时就反映了问题。他们一直不给解决。就烟道水泥一直下榻问题。，就解决了5个月才给我彻底解决。相当于我接了房子交了5个月的物管费等他修复烟道。然后整体房子水泥标号过低。主卧承重墙倾斜，顶面不平整，墙体不平整，窗户下榻。
1986年我家户口在农村，1986年落实政策户口迁到城鎮，原来在农村的房屋三间，有土地使用证，2008年由于一场冰灾房屋倒塌，2009年重建，共建六层，每层面积为170平方一套，现在已经开发，要将我房屋坼迁，我能得到房屋的赔偿。
改造之前开发商答应过的条件，在房子建好以后不履行 ，多要了很多钱 但是之前答应的那些只是口头 并没有书面证明 这种做法涉及到的不光是我一家 有很多家都这样被骗了 我们应该怎么办 如果告开发商能赢么？
请教各位律师，开发商延期2个月交房，以不可抗拒原因为由拒绝合同里的赔偿，但是我现在已经收房并拿到钥匙。请问我现在是否还可以对开发商走仲裁已获得我应有的赔偿？？ 忘记提到，交房时我已接受了开发商9个月的物业赔偿，是否仍然可以提出仲裁并获得相应赔偿？？
