自己在9月19日与中介签署了《房屋买卖合同》,并支付了1万元的订金、1万元中介费和5800元贷款服务费,中介口头承诺贷款能够审批下来,并且帮我创造购房条件,因此也就签署了合同。
9月20日-10月1日之前的一段时间,业主对于1万块钱佣金颇有微词,因此又与业主达成协议,增加了订金9万元,凑成10万订金。
由于准备资料时间比较长,到10月9日,资料才基本准备齐全(在此期间,中介方面没有催我及时办理资料,业主方面只是让我加快办理)。
大概在10月15日,广州楼市新政实施。
到了10月16-17日,中介告知我因为信用记录问题不能贷款(楼市新政对于贷款的审批更加严格,并且还提供12个月的税单),结果就算是能够申请到贷款,由于不能提供12个月的税单,能不能过户还是一个问题。
10月19日:中介给我一个办法说:无论怎么样,过户都要一个税单,于是10月19日告诉我4000块钱给我办理一个税单,可是我由于比较疑惑没有办理;
10月20日:中介告诉我地税局现在可以补办13个月的税单,只需要572元,我赶去地税局补办,可是补办的税单能不能过户我还存在疑虑,就没有办理。
10月21日:慎重考虑之后,并且咨询律师之后(多数律师认为三方均无责任,可以撤销合同),现在考虑撤销合同。
现在有两个问题:
1、订金我与业主也争论过,结果是他也要咨询一些律师之后才给我答复。
2、 对于中介费的要回,我知道这是一个比较难的事情,寻找更好的追回办法?
谢谢您看完我的讲述,真诚的聆听您的意见。
谢谢您的回答,还有一个问题:当时签订的合同是中介方提供的《房屋买卖合同》,合同上明显有利于中介方面,这样的情况下,我也能要回来中介费吗,难度是不是很大?
上月签订的买卖合同,买方已付给卖方前款40万。但由于卖方购置房屋未满两年,所以要到两年限,即11月方能过户,完成买卖。但如今卖方想违约. 请问中介费能否全额退还?
本人用了不少人做担保向银行贷了不少款,因最近几年还贷款有点困难,请问银行会拿本人的房产来做抵押吗?如果我现在把房产过户给自己的亲人可以吗
前几天通过中介购买了二手房,但是中介公司除了收取房屋佣金外另加收了3000元的贷款代办费及2000元过户代办费。我的问题是另收的房屋贷款代办费及过户代办费是否合理?
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您好律师,我想咨询一下,我的房子要卖,中介找了一家买主,买主把我的贷款还上了,说只做公证不过户,说公证完就可以给我尾款了,请问只公正不过户对卖家有风险吗?详细说一下都有什么风险?谢谢各位律师。
我是长沙一民办学校学生,今年四月底经学校系主任推荐来深圳宝安机场贵宾厅工作,当时说这边要人紧,得马上决定,要交1.5万元,因为是学校推荐就答应了,离校前也和学校签署了顶岗实习的表格,经学校各领导签字,便马上飞往深圳,本来说好到了就有人接应,可是到了之后没有任何人接我,打电话给联系人(后来才知道是学校系
黄律师: 您好! 我是一个劳动部门的工作人员,昨天接到一起投诉即:一家受企业委托招聘的人力资源公司以企业的名称在网上发布招聘信息。求职者凭着网上的电话联系到了这家人力资源中介机构。但是当他走进这家人力资源中介机构的大门时,才发现这是一家职业中介机构。于时,求职者便以这家中介机构欺骗求者为名,
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老人的老房子要拆迁,老人的五女儿以将来一定赡养老人为名,把拆迁房子骗到手,过户到她的名下。可半年过去了,她不但不赡养老人,反而回家的时间更少,打电话也找不到她人。因为她是个赌徒,不但离婚了,还借过高利贷。现在老人知道上当了,想要回养老房,因为老太太是家庭妇女,没有养老金。应该怎么办?