您好律师，我想咨询一下，我的房子要卖，中介找了一家买主，买主把我的贷款还上了，说只做公证不过户，说公

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您好律师，我想咨询一下，我的房子要卖，中介找了一家买主，买主把我的贷款还上了，说只做公证不过户，说公您好律师，我想咨询一下，我的房子要卖，中介找了一家买主，买主把我的贷款还上了，说只做公证不过户，说公证完就可以给我尾款了，请问只公正不过户对卖家有风险吗？详细说一下都有什么风险？谢谢各位律师。

问题状态：已过期
提问人：刘星雨（北京）
提问时间：2010-03-30 22:53

已有5位律师回答了该问题

110网律师2010-03-30 23:12

有风险,因为不过户就没有取得房屋所有权.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\msk20059@sina.com\QQ 704034926

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110网律师2010-03-30 23:14

对卖家无风险

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李岩玲律师2010-03-31 08:07

不过户，产权未转移，买主承担了风险。

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赵亮律师2010-03-31 11:01

卖家没有风险，但是如果日后想再过户会有麻烦。

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赵江涛律师2010-03-31 22:04

有风险

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