您好： 我有关于租赁房屋退租的相关法律问题想得到帮助。 今年2月25日我们租住了现在的房子，且交付了三个月的租金作为押金和一个月的房租（押二付一）。住进来之后，发觉楼下的餐馆油烟没有经过处理，直接往我们租住的这个小区排放，我们就住在餐馆所在楼房的顶楼，每到中午11:00-12:30，和下午17:30-19:30，整个楼梯与房间的油烟味就很冲，在家里都不敢打开门窗，还必须把油烟机给打开才行。到了晚上，楼下还有烧烤的档口，烧烤的油烟也是直接飘到房子里来，根本不敢打开门窗。 另外，每到周六日上午9:30至下午16:00左右，房子对面马路的药店就开着大喇叭在搞活动，音响声音很大。 签订的租房合同里有写到，如果提前退租或未经房东书面同意的情况下转租房屋的话，就造成违约，房东可不退还押金给我。与房东沟通后，房东不愿意给我们把房子转租出去。 家里有个每到一岁的娃娃，为了娃娃的健康，想换一个环境。 为此，我能以房屋租住环境受污染为由，提出提前解除租赁合同，会造成违约吗？能要求房东给我退还租房押金吗？ 盼回复予以帮助！感谢！
我在对房屋情况不完全了解情况下签订了租房合同，能提前解除合同吗？
我在2010年10月29日与房东签订了一份租房合同，合同注明押一付一，要住满三个月才能退还押金。但等我签完合同，交了押金和一个月的房租并入住之后，才发现该房间紧邻一楼铁门，整栋楼四十多户租户全部从这一个铁门进出。深夜、清晨开关门声严重影响我的休息。这个情况在签订租房合同前，我没有预料到，房东也未告知该情况。
我是12年租的房子，付三押一，每季度5000，押金2000，签了一年合同，租期满半年，现在由于工作原因不能在这边居住跟房东提前一个月说了退房，现在工作繁忙已搬离，房东却拒绝退还押金2000元，理由是提前搬走算违约，合同中有一条“单方违约，应赔偿对方年租金的10%”，但是合同里没说明提前搬走算是违约，请问我要回押金合
我是房东，签订了5年的租房合同，前三年租金900，后面2年租金1000，合同签订如果违约赔付5000元，现在想把房子收回，是不是一定要按照合同的违约金赔付，可不可以只赔付租金的200%
我和房东今年一月签的租房合同签了一年，是押一付三，今年三月份我准备交下一个季度的房费时房东说不给我租了，理由是前面房子里养了条狗狗，但是在他给我说不续租之前我就把送走了，而且合同上没说不许养狗，再就是房东说有邻居投诉说我们太吵了，但是职业原因早上我们可能5,6点就出门 晚上会半夜回来，这个房东早就知道。
租了一个23平米的甲壳虫楼房（此楼大约有一千五百户），原租期半年，租金1000，压二付三。付了三个月的了。但住进来一个多月后，房屋地板出现恶臭，特别是晚上经常臭醒，现在闻了就恶心头疼。找物业的人来看了，说是厕所厨房和阳台地漏问题，（阳台厕所厨房全部在这23平米里，不是我们的原因）无法维修，要往里边多灌水能减
我是租房子的乙方与甲方签定了三个月租房合同，因个人原因要提前解除合
一条是“合同规定乙方不得私自转让转租该房子，否则将立即解除合同，并且所以租金都归甲方所有。”还有一条是“甲乙双方在无违反合同的情况下解除合同，则视为违规,将支付500元作为违约金赔偿给对方”最后一条“乙方租赁期内需中途退租，应向甲方提前提出，甲方同意后，合同解除，乙方所交租金归甲方”我想请问下如果我在这
本人在大学里面租了一档门面（只租了几天），由于门面面积不够，营业执照办不下来，本人想退掉该门面，与房东协商房东不干，叫我要么自己转租要么只退还一半的租金。租凭合同里面没有写如果提前解除合同应该如何处理。。我能不能要求只赔给房东违约金或着押金，要求房东退还剩余的租金金？？
我签订的房屋租凭合同是签的三年，是转让过来的，还有一年半的时间到期，我还有几天就要交下半年的房租，但是我不想租了想提前解除合同，但是合同上写的是承租方提前解除合同房东不退还租金，我的租金还没有交，然后还写有违约方要赔偿两万四的违约金，我想问我这样提前解除合同算不算违约，我还交了一千元的保证金，房东合
租房合同提前解除，但租客在房子里开了公司，办了营业执照。并且拒不注销或变更地址
租房合同提前解除，但租客在房子里开了公司，办了营业执照。并且拒不注销或变更地址。房东该如何维权？今后还可以在该房子里开公司,办营业执照吗？还有如果原租客的公司进行违法活动，房东受影响吗？
