武汉市内，我母亲拖了20年的房产纠纷，诚邀律师解答疑虑好决定是否起诉！
请有能力处理的律师多关注一下，希望如果起诉能达到最好的结果！感谢！ 本人诚意寻求律师，主要因为此事母亲拿不起又放不下，此事从未打过官司，也没有书面协议，所以希望请有能力的律师帮忙综合分析，能指明道路！综合情况考虑是否起诉！非常感谢，能达到最好的目的，我们也会相应付出。感兴趣的律师请告知我们，把握程度，如果接手的简要计划，需要我们去办到的事情，以及最好最坏结果，能让母亲有个详细权威一些的认知。最后还有费用和付款问题能让我们综合考虑。 详细情况： 弟弟和媳妇，把姐姐同父母一同出资，在家族土地修建的房子占用了将近30年。建造时，父母口头承诺楼上是弟弟的，楼下是姐姐的。但在距现在10年前国家统一办房产证，那时他们的奶奶正好90来岁快死了，弟弟用奶奶的手印，瞒着姐姐和父母，以他奶奶赠予的名义把160平的私房办到自己名下，但房子并不是奶奶的。父母和姐姐知道后，父母劝其姐姐让着无稳定工作的弟弟，但一直都在为此事吵闹，又过了快10年，扩建房子。弟弟看姐姐做生意，找姐姐借钱修房子。姐姐一直住在单位分租的单身宿舍里，40平米，至今住了20年。姐姐有当时有10多万，提出要借钱的话和弟弟一起修，修高点一人一半，弟媳妇不愿意害怕姐姐趁机回家要分房子。然后弟弟找人借债共4万修了5层楼，几年后才还清。大概400平左右。然后弟弟和弟媳妇，在之后的10年一直要求姐姐把户口从家里迁移出来。姐姐一直说房子有自己一份不愿意迁户口，家人要姐姐打官司姐姐说自己弟弟是自己照顾大的，不想跟自家人打官司，指望能要回应有的一部分，其余的就当让给弟弟。 今年年前，徐东房子全片拆迁，弟弟又找姐姐，说600平的房子，一家户口只能分200平米的房子，共2套每套100平，其余的按很少的拆迁费发放，而姐姐的户口也在老家。弟弟提出，如果姐姐愿意出面一同办理手续，帮弟弟把姐姐户口下能分到的2套房领了，并且把父母后来住的房子转让一半20平给自己，就给姐姐100平米，自己分3套。他认为只有两层楼的老房才有姐姐的一份。姐姐不愿意，原因下一段说。在最初协调时，弟弟甚至一直计划，让自己儿子和刚谈恋爱几个月的女友结婚以分得一个户口指标。弟弟的儿子不愿意，而且拆迁方只承认过去的老户口，不接受新办理的。 父母后来住的房子40平米，是父亲为了让姐姐平静下来不要和弟弟吵架，所以以买卖协议转让给姐姐的，并且两证转让后至今还是父母居住，父亲前几年也死了。父亲死后母亲一直跟姐姐住在姐姐自己赚钱买的房子里，但是父亲死后母亲情绪不稳定总是要找人吵架，说房子问题就一句话要姐姐让着弟弟，要么就没事去责怪一下弟弟对不起姐姐，后来实在住不下去，其母又回到40平的房子住，现在这个房子也要拆迁了，其母跟姐姐吵架的时候很过分，那时弟弟已经拿到拆迁房，同意接其母去终老，但其母至今不愿去。 拆迁时，姐姐经亲戚劝说，认为拆迁在即，决定先领到还建房后再解决内部矛盾。房屋拆迁方面说，如果姐姐不出面是绝对无法领取4套房和两个户口的拆迁补助，问姐姐是否已经沟通好，姐姐觉得虽然不愿意认为父母给自己的完全无法弥补20年来的损失，但如果按弟弟说的给他20平，换还建的100平，两家人这么长时间的争执就有个结果了，一切就算了。办完手续后，弟弟根本没联系姐姐，根本没提双方分房产的事情，姐姐能做的只有生气，因为这一年正好抱孙子了，也没时间精力去找弟弟，家里遇到了各种问题和麻烦。后来从拆迁方的熟人得知弟弟已经拿了30万两家户口下的拆迁补偿费，一户15万，以及4套100平米的房子，却一直没告诉任何人，还骗母亲和亲戚，说只拿了几万块。就在其母亲最后一次为了莫名其妙的事情，找姐姐吵架，要姐姐把自己给孙女结婚的红包，锅碗瓢盆全还给自己搬到老房去，闹的不可开交的时候，去社区签字承诺把分得的房产中一套提供给母亲住。指望这样能够让姐姐至少能有40平的空房住，不去找自己争房产了。 为了这个事情，两代人绝交。弟弟的儿子和姐姐的女儿，几十年交情都突然一句话不说。姐姐每次想到这件事只知道难过，如果家人劝他打官司她又忽然很烦恼发脾气。劝她只当送人了，她却从来放不下，每次想到就痛苦。完全不作为。我认为这个时候只能让专业的人帮姐姐解决问题，能明确的告诉她如果处理这件事最坏的结果，和最好的结果。有专门人员去跑这件事，她每次见到人，本来是去处理事情就会变成扯感情账，希望能不用她自己亲自办一些琐碎的事情，去解决这件事。 我们家庭被这件事烦恼已久，弟弟这家人已经翻脸变成陌生人了。我们认为没必要讲感情，想请律师帮忙解决，如果要打官司就让官司达到最好的效果。能拿到房也会直接出售处理，律师费也不会很紧，就看律师对这件事的把握有多少。按道理来说，弟弟根本没有参与老房的建设，还住了将近30年，收的租金供弟媳妇一辈子没上过班。如果不提菜园之类的事情，弟弟最多也只占有老房四分之一的份额。父母给姐姐的房子，是以买卖协议签署的，跟遗产和老房子的事情无关。房子是不希望再转让给其弟弟。希望能拿到自己那部分拆迁费，和至少一套房。我们自己最差的打算，如果完全没办法打这个官司，无法达到目的，也要找国家单位证明自己没有拿到房产，并拿到户口的拆迁补偿。而不是分给其弟。就按照其弟之前说气话时说的，如果不给自己证明，就只拿200平算了，其他的就当分钱了。现在连他们母亲都在，即使是遗产转让都轮不到弟弟一家。 希望律师能给个法律上的说法，能争取更多证据就争取，帮助一下这个只知道心软的姐姐，告诉这种官司得怎么打! 我们不希望到最后，律师自费也拿了不少，事情也没处理什么，更没达到最好结果，反而一直都是我们自己在找人找关系，以前打过一次官司都是自己找人找路子，就见过律师两回。但我们真的为官司累了，这事我母亲不太愿意亲自处理，如果她不去处理又要变成无止境的烦恼。而且我自己现在也不宽裕，老公也让着自己妈，我妈妈又让着舅舅，舅舅一个人打工，舅妈只知道打麻将和耍心思，来我家一次就拿一次家里的商品，全家人还不工作住600平一辈子！而我家一家人天天上班，挤在40平米，买个房连贷款都没交清，我想要个书桌都没有，趴在床上写作业写到大。现在我家变成两家人，老公又不争，三代人还住在我娘家一起。拆迁分房后舅舅家如释重负春风得意，而我的家人遇到任何需要自己争取的事情都在让！现在房价这么贵，我不想什么都让给别人，不想像我母亲这样，人家喜欢什么就拿她什么，只要跟她讲个感情就让了！我们下一辈就算有能力，就算努力工作，累一辈子也难买到一套房。到现在孩子都两个了还没个家，不想由着母亲犹豫不决又放不下心理负担，看着都烦现在一家人都有心里压力。只希望找个努力坚定一些的好律师！能让人省信。 首先还是要能给我们处理这件事的一个明确的答复！法律上的援助！
母亲在中风后的两个月，房子被哥哥以买卖的形式给过户了，他认识房管局的人，把母亲带去盖手指印的，现在房子已经是哥哥都名字了。母亲中风时在医院已经验证了是神智不清醒的，而且她没有收到哥哥的一分钱，现在也不知道自己的房屋被过户了，母亲本来的意愿是房子子女们都有份的，现在可以把房子拿回来吗？？成功率大概是多
我村有我家老宅基和土房三间，曾在1990年时村委会曾以大队扩建要求将连我家在内的一共三户的宅基收回，并分给我们三户新的宅基地，但是在大队还未执行村委会就换届了，这事就一直无人过问，而分给我们三户的新宅基我们三家也各尽其用了，但是在2005年，新的村委会将我家的老宅基地在未经我家许可的前提下私自将我家的宅基地
房产问题（请问各位律师以前遇到这种房产纠纷问题，别人怎么操作的）
情况是这样，夫妻离婚但涉及到一处房产-夫妻名义，房产仍有按揭贷款10W，如果男方拿房，男方一次给不了女方那么多现金，如果女方拿房女方也给不了那么多现金。现在房子好贷款35W， 请问可否通过简单手续房屋归属一方然后重新办理贷款，贷出的多余现金再给女方或男方？ 另外可否这样操作，先过户给另一方，然后进行房屋买
您好！我的问题是这样的！我家是开废品收购的！在我家隔壁的土地所有权已经属于国家了！但是今进日却有人像原来的房主花5000元购买了这块土地，并且要盖房子（是想偷取废铁），请问他这样是否合法？我们家不想让他们把房子盖起来！还有他私自想电线搭在我家的电线上面，没有和供电局的人讲但是和收取电费的人员讲过了，这样
您好！我的问题是这样的！我家是开废品收购的！在我家隔壁的土地所有权已经属于国家了！但是今进日却有人像原来的房主花5000元购买了这块土地，并且要盖房子（是想偷取废铁），请问他这样是否合法？我们家不想让他们把房子盖起来！还有他私自想电线搭在我家的电线上面，没有和供电局的人讲但是和收取电费的人员讲过了，这样
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分呢？
准备打官司，定金不多（5万），但若胜诉了，可得20%违约金约30万左右，请问：房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少？执行不到或仅执行到部分付多少呢？深圳律师一般平均收多少个点即百分之几？
我是这位母亲的孙子，看着奶奶一天心情低落，饭也吃不下我很着急，房屋户主是我爷爷，他已经去世了，爷爷去世第二天大爷一家就翻脸了，说自己委屈出丧葬费出的多，他是税务部门工作家住楼房，还开着车我家是几间土坯房，我父亲没有固定工作下岗工人，身体还不好不能出力，可也出了一部分，办这场丧事基本上都是我爷爷自己的
之前一直在私人砖厂当车间主任，由于是和老板是亲戚关系进的一些原料都从我这里进出，一笔原料没给供应商结款，也没打任何欠条之类的凭据。后来厂子经营不善倒闭了，老板也没还这笔钱。现在债主找到我这里，说是当时我参与的这件事，也没给他打欠条什么的，要起诉我。请问他有权利起诉我吗，这笔钱老板也没钱还，能起诉老板
朋友2012年在我这里借了3万元钱，约定是在2013年还款。和我本人签订了一份合同并以他购买的房子的房照作为抵押（但房子是废弃的，不能住人。房照的名字并不是他）。现在已经2014年了，这个人完全不与我联系，也只字不提关于合同的事情，我们也找不到他的这个人。请问我们现在要怎么办。是否有权利处理这个房屋。
