武汉市内，我母亲拖了20年的房产纠纷，诚邀律师解答疑虑好决定是否起诉！ 请有能力处理的律师多关注一下，希望如果起诉能达到最好的结果！感谢！

本人诚意寻求律师，主要因为此事母亲拿不起又放不下，此事从未打过官司，也没有书面协议，所以希望请有能力的律师帮忙综合分析，能指明道路！综合情况考虑是否起诉！非常感谢，能达到最好的目的，我们也会相应付出。感兴趣的律师请告知我们，把握程度，如果接手的简要计划，需要我们去办到的事情，以及最好最坏结果，能让母亲有个详细权威一些的认知。最后还有费用和付款问题能让我们综合考虑。

详细情况：
弟弟和媳妇，把姐姐同父母一同出资，在家族土地修建的房子占用了将近30年。建造时，父母口头承诺楼上是弟弟的，楼下是姐姐的。但在距现在10年前国家统一办房产证，那时他们的奶奶正好90来岁快死了，弟弟用奶奶的手印，瞒着姐姐和父母，以他奶奶赠予的名义把160平的私房办到自己名下，但房子并不是奶奶的。父母和姐姐知道后，父母劝其姐姐让着无稳定工作的弟弟，但一直都在为此事吵闹，又过了快10年，扩建房子。弟弟看姐姐做生意，找姐姐借钱修房子。姐姐一直住在单位分租的单身宿舍里，40平米，至今住了20年。姐姐有当时有10多万，提出要借钱的话和弟弟一起修，修高点一人一半，弟媳妇不愿意害怕姐姐趁机回家要分房子。然后弟弟找人借债共4万修了5层楼，几年后才还清。大概400平左右。然后弟弟和弟媳妇，在之后的10年一直要求姐姐把户口从家里迁移出来。姐姐一直说房子有自己一份不愿意迁户口，家人要姐姐打官司姐姐说自己弟弟是自己照顾大的，不想跟自家人打官司，指望能要回应有的一部分，其余的就当让给弟弟。

今年年前，徐东房子全片拆迁，弟弟又找姐姐，说600平的房子，一家户口只能分200平米的房子，共2套每套100平，其余的按很少的拆迁费发放，而姐姐的户口也在老家。弟弟提出，如果姐姐愿意出面一同办理手续，帮弟弟把姐姐户口下能分到的2套房领了，并且把父母后来住的房子转让一半20平给自己，就给姐姐100平米，自己分3套。他认为只有两层楼的老房才有姐姐的一份。姐姐不愿意，原因下一段说。在最初协调时，弟弟甚至一直计划，让自己儿子和刚谈恋爱几个月的女友结婚以分得一个户口指标。弟弟的儿子不愿意，而且拆迁方只承认过去的老户口，不接受新办理的。

父母后来住的房子40平米，是父亲为了让姐姐平静下来不要和弟弟吵架，所以以买卖协议转让给姐姐的，并且两证转让后至今还是父母居住，父亲前几年也死了。父亲死后母亲一直跟姐姐住在姐姐自己赚钱买的房子里，但是父亲死后母亲情绪不稳定总是要找人吵架，说房子问题就一句话要姐姐让着弟弟，要么就没事去责怪一下弟弟对不起姐姐，后来实在住不下去，其母又回到40平的房子住，现在这个房子也要拆迁了，其母跟姐姐吵架的时候很过分，那时弟弟已经拿到拆迁房，同意接其母去终老，但其母至今不愿去。

拆迁时，姐姐经亲戚劝说，认为拆迁在即，决定先领到还建房后再解决内部矛盾。房屋拆迁方面说，如果姐姐不出面是绝对无法领取4套房和两个户口的拆迁补助，问姐姐是否已经沟通好，姐姐觉得虽然不愿意认为父母给自己的完全无法弥补20年来的损失，但如果按弟弟说的给他20平，换还建的100平，两家人这么长时间的争执就有个结果了，一切就算了。办完手续后，弟弟根本没联系姐姐，根本没提双方分房产的事情，姐姐能做的只有生气，因为这一年正好抱孙子了，也没时间精力去找弟弟，家里遇到了各种问题和麻烦。后来从拆迁方的熟人得知弟弟已经拿了30万两家户口下的拆迁补偿费，一户15万，以及4套100平米的房子，却一直没告诉任何人，还骗母亲和亲戚，说只拿了几万块。就在其母亲最后一次为了莫名其妙的事情，找姐姐吵架，要姐姐把自己给孙女结婚的红包，锅碗瓢盆全还给自己搬到老房去，闹的不可开交的时候，去社区签字承诺把分得的房产中一套提供给母亲住。指望这样能够让姐姐至少能有40平的空房住，不去找自己争房产了。
为了这个事情，两代人绝交。弟弟的儿子和姐姐的女儿，几十年交情都突然一句话不说。姐姐每次想到这件事只知道难过，如果家人劝他打官司她又忽然很烦恼发脾气。劝她只当送人了，她却从来放不下，每次想到就痛苦。完全不作为。我认为这个时候只能让专业的人帮姐姐解决问题，能明确的告诉她如果处理这件事最坏的结果，和最好的结果。有专门人员去跑这件事，她每次见到人，本来是去处理事情就会变成扯感情账，希望能不用她自己亲自办一些琐碎的事情，去解决这件事。
我们家庭被这件事烦恼已久，弟弟这家人已经翻脸变成陌生人了。我们认为没必要讲感情，想请律师帮忙解决，如果要打官司就让官司达到最好的效果。能拿到房也会直接出售处理，律师费也不会很紧，就看律师对这件事的把握有多少。按道理来说，弟弟根本没有参与老房的建设，还住了将近30年，收的租金供弟媳妇一辈子没上过班。如果不提菜园之类的事情，弟弟最多也只占有老房四分之一的份额。父母给姐姐的房子，是以买卖协议签署的，跟遗产和老房子的事情无关。房子是不希望再转让给其弟弟。希望能拿到自己那部分拆迁费，和至少一套房。我们自己最差的打算，如果完全没办法打这个官司，无法达到目的，也要找国家单位证明自己没有拿到房产，并拿到户口的拆迁补偿。而不是分给其弟。就按照其弟之前说气话时说的，如果不给自己证明，就只拿200平算了，其他的就当分钱了。现在连他们母亲都在，即使是遗产转让都轮不到弟弟一家。

希望律师能给个法律上的说法，能争取更多证据就争取，帮助一下这个只知道心软的姐姐，告诉这种官司得怎么打!

我们不希望到最后，律师自费也拿了不少，事情也没处理什么，更没达到最好结果，反而一直都是我们自己在找人找关系，以前打过一次官司都是自己找人找路子，就见过律师两回。但我们真的为官司累了，这事我母亲不太愿意亲自处理，如果她不去处理又要变成无止境的烦恼。而且我自己现在也不宽裕，老公也让着自己妈，我妈妈又让着舅舅，舅舅一个人打工，舅妈只知道打麻将和耍心思，来我家一次就拿一次家里的商品，全家人还不工作住600平一辈子！而我家一家人天天上班，挤在40平米，买个房连贷款都没交清，我想要个书桌都没有，趴在床上写作业写到大。现在我家变成两家人，老公又不争，三代人还住在我娘家一起。拆迁分房后舅舅家如释重负春风得意，而我的家人遇到任何需要自己争取的事情都在让！现在房价这么贵，我不想什么都让给别人，不想像我母亲这样，人家喜欢什么就拿她什么，只要跟她讲个感情就让了！我们下一辈就算有能力，就算努力工作，累一辈子也难买到一套房。到现在孩子都两个了还没个家，不想由着母亲犹豫不决又放不下心理负担，看着都烦现在一家人都有心里压力。只希望找个努力坚定一些的好律师！能让人省信。
首先还是要能给我们处理这件事的一个明确的答复！法律上的援助！