两个同村人之间签订的房屋买卖合同，卖房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。
农村房屋以周转房出售给当地房管局部门，没有任何收据以及合同、协议等手续。房管局利用职务之便没有通过房主私自办理了房屋所有权证，现土地使用权证还在原房主手中，希望要回房屋！如何解决？谢谢！
我家于2002年12月在本州的一个县买了一处农村住房（我家也是农村户口）并签了买卖协议，到今年已是8年多了。现在由于国家搞建设要占用，补偿价值远远超过买房款（13000元）。现原房主要请按原价退回房屋。他能退回吗？我家该怎么办？我们当时签的协议有效吗？合法吗？
1、现有建一幢新房，已经办了建房证（同村）目前拆的是老房，户口是挂在老房子上。 2、老房没有任何证件，是属于几十年前建的，八年前伯父写了一个白纸条写明买下此房屋，金额为￥1500元，但是当时口头协议说明是租用的，等若干年他不要用了就返还给我们，钱退还给他，但未改白纸条，而且现在证人也不承认。 3、现在伯父
律师您好！我家在农村，院里曾有几户人家居住。后来村里给了新的宅基地，其他几户人家就搬走了，但是由于院里留有他们以前盖的房子，现在他们要求在院子里要一块宅基地盖房，他们30几年都没有在这个院子里居住了，我想请问，他们有权来要房子么？因为是很老的村子了，村委会没有下发过宅基地证。我们也曾找过村委会协商解决
我想买邻居宫家的一个两间半的老式住宅。宫也愿意卖给我，但宫的对面屋邻居蔡百般阻挠说他有优先购买权，（因为那是一个5间老房其中中间的一间各自一半）我想知道他有这个权利吗？村委会就以这个借口不给签字。还有我与宫之间签订的合同没有村委会的签字跟盖章属于有效合同吗？谢谢了 宫的那个房子没房照但已经在那居住10年
律师您好。我们家在四五年前在农村买了一套平房，我们不是当地户口。房产证土地证卖方都已经给我们了。但是没有办理过户手续。现在房子进行农村改造，每家给两套楼房。卖方一听就不配合我们办过户手续了，而且想把房子要回去，或者说房改的房子一家一套，面对这么无礼的卖方我们应该怎么办啊?如果真大官司我们的获胜几率有
您好： 首先感谢您的在百忙中阅看，我是万年汪家乡上夏家村的一名农村孩子在杭州工作，在2010年9月9日晚上接到家中爸妈电话，内容上说：我家斜对面的一户人家争着吵着要扩宽通往他家的路，但当时在建房子测量房屋土地面积的时候他家并未提出，现在房子都建9年了提出要扩宽通他家的路，您们下乡处理时可以看到是什
我家在农村有一套平房，因为急着用钱于2004年将房屋卖出，当时只签订了买卖合同，因为买房的人是外地户口，所以以她家亲戚的名义买的，（她家亲戚是本市外村人）现在我们想把房要回来，请问我们的合同有法律保护吗，一直想和他们协商，但是找不到人，一点线索也没有，要是打官司我们能赢吗？急~急~急~ 补充：我们家的户口
我爸在十几年前就把老房子买了。房产证，土地证都转到买房者（同村）的名下。现在村里要分宅基地给我。（我爸没宅基地分了，就分钱。）但前提是必须要把老房子拆了，才肯分给我。可买房者要我给他一间宅基地才肯拆。要吗花钱问他买，这合理吗自己的宅基地还要花钱买。我该咋办？
两个同村人之间签订的房屋买卖合同，买房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。
