两个同村人之间签订的房屋买卖合同，买房者已转为非农户，买受人因为买了这座房就有两处该村房子了，签订的合同只有村主任签字，没有村委会盖章。现在卖方反悔，请问该合同是否有效？卖方应如何让最大化保护自己的利益。
我父母均为农村人，于1997年向同村人购买一幢二层楼房，现这幢楼即将为政府所征收。旧房主以双方购房合同上未注明房屋土地地皮连同房子一起出售为由，向政府申明该屋土地地皮仍归其所有，仅房子归我父母所有！因政府征收房子赔偿是房子与地皮分开的，现在我父母应该怎么才能获得土地地皮！（注：土地使用证现在我父母手中，
本人安徽池州人，92年在老家318国道路旁建了一栋5间2层的楼房，因当年欠当地农村信用社5万元贷款，无力偿还，故将该屋作价6万元，抵偿给信用社，有协议的。协议大概内容就是没钱还贷将房屋抵给他们。现在国道拓宽，该房屋将倍拆迁，价值100万元，我想反悔，能行吗。还有信用社不知道怎么就办了产权证，当时我们只有一纸协议
我外婆有三女一子，留下一间房子，有集体土地建设用地使用证，去世后留下的遗产没有分割。现在我舅舅私下与同村的郑某签定了一份房屋买卖协议，将使用权出卖。我妈姐妹三人得知此事后，当即与郑某进行协商，我舅舅也提出要求合约做废，退还他房款，遭到郑某拒绝。现在该如何起诉郑某，以什么名义打这场官司？ 希望各位尊
王大在1999年以11万卖出一套郊区住房200多个平方(当时是集体土地现在该地块以转为国有土地,现估计价值100万)给李三(李三是城镇居民其老婆是本村人但不是一个村民小组),当时房款两清,李三一直居住至今,马上面临拆迁可是一直没有过户,李三起诉王大要求协助办理过户手续,一审判决王大有义务协助办理过户,王大不服反上诉到中院
我是一个农村人现龄24岁，97年父母离婚，法院将我判给我爸，我姐判给我妈，农村瓦房一栋判给我爸妈各两间，就在03年的时候我爸在我们都不知道的情况下将房子卖给了一个外村人，当时卖的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们知道了，怕给我爸带来麻烦，也没有怎么着，那毕竟是我爸爸啊！现在我
我家于2002年12月在本州的一个县买了一处农村住房（我家也是农村户口）并签了买卖协议，到今年已是8年多了。现在由于国家搞建设要占用，补偿价值远远超过买房款（13000元）。现原房主要请按原价退回房屋。他能退回吗？我家该怎么办？我们当时签的协议有效吗？合法吗？
我想买邻居宫家的一个两间半的老式住宅。宫也愿意卖给我，但宫的对面屋邻居蔡百般阻挠说他有优先购买权，（因为那是一个5间老房其中中间的一间各自一半）我想知道他有这个权利吗？村委会就以这个借口不给签字。还有我与宫之间签订的合同没有村委会的签字跟盖章属于有效合同吗？谢谢了 宫的那个房子没房照但已经在那居住10年
我家在农村有一套平房，因为急着用钱于2004年将房屋卖出，当时只签订了买卖合同，因为买房的人是外地户口，所以以她家亲戚的名义买的，（她家亲戚是本市外村人）现在我们想把房要回来，请问我们的合同有法律保护吗，一直想和他们协商，但是找不到人，一点线索也没有，要是打官司我们能赢吗？急~急~急~ 补充：我们家的户口
我爸在十几年前就把老房子买了。房产证，土地证都转到买房者（同村）的名下。现在村里要分宅基地给我。（我爸没宅基地分了，就分钱。）但前提是必须要把老房子拆了，才肯分给我。可买房者要我给他一间宅基地才肯拆。要吗花钱问他买，这合理吗自己的宅基地还要花钱买。我该咋办？
我购买了一座二手房，卖方夫妻俩已在买卖合同上签字，产权也已过户，我已取得《房屋所有权证》。根据合同我已支付了93%的房款，只余7%的尾款待《土地使用证》过户及卖方交房的当日给付。但在办理《土地使用证》过户期间，卖方夫妻俩因其个人原因产生分歧，男方到国土局阻挠买方办理《土地使用证》的过户，请问，我该怎么办
