想买一块耕地用于建养猪场，当地农民已经同意出买，想请问土地转让合同（或者协议）书需要注意哪些要点，不能出现买断这样的字眼，而且要具有法律效率的。还有协议书需要村委会这些程序吗？
老家以前有很多地，因为父母年纪大了，种不了，转让给了别人，都是一个村的，关系都不错，当时也没有签什么合同，只是口头说的，现如今土地有了补贴，他们直接就去村委会那领了补贴，妈前些日子打电话说想收回土地，可是那些人却翻脸不给，妈跟我们说过好几次，不知怎么办，想问一下，土地承包后是否还享有土地的补贴？
山东烟台的。 多年前，各种农业税都还有，甲不愿种他的土地，口头形式把土地给了乙，由乙耕种和缴纳各种农业税。后期乙和村里签订了这些土地的使用合同。 现在，农业税取消了，甲又想要回当年那些地，乙当然不同意，而且乙和村里签订了那些地的使用合同。双方出现了纠纷。 请问，这个问题怎么解决啊，哪一方占理？山东
自然人A和B合作向法人甲购买土地100亩，A出资60%，B出资40%.甲和A与B签订了合同转让。合同中的双方分别是A和甲。但同时A和B私下已事先签订了协议，根据出资多少占有土地，也就是A占有6亩，B占有4亩。因为A出资比较多，所以和甲签订的合同是以A的名义来签，合同也由A来保管。 但1年后土地升值，A将土地出售，没经过B的同意
各位律师好： 我不是当地人，在当地买了一块地皮，大概有5亩地左右，当时买时是在一个私人手里买的，这个人是当地的，他是在这里办的厂，我是以转让的形式把他的厂和土地一起转让到我的名下的。当时就是私下我们俩人写了一份转让协议书，但是土地使用证上的名字没有变（手续有土地使用证，还有就是当时镇政府卖给他的
我有一套房子，是在2001年的时候从别人手上买过来的，因为是集体土地，当时是说不能过户，所以只是私下写了个协议。现在这个房子要拆迁了，是听说如果拆迁，这房子的所有权还是属于原户主的，拆迁的所有签字，包括最后提供的拆迁款项的银行账号，都必须是由原户主提供的，是不是有这么回事情？我们有没有什么办法保护自己的
请问：现在我想帮人转让一块土地，出让方已拥有土地证。如需转让到开发商名下或自己开发分别是什么样的手续和费用。（注：该土地为22亩左右，出让底价4000万左右）
我想买我家隔壁门面房，他家的房子宽4米，长22米，两次购买，两个国有土地使用证，第一次是1996年买前面10米，是县政府公开拍卖的，当时他家是从他外甥家顺延下来的（也就是说他外甥买8宽10米长的土地分一半给他，当时就一份国有土地使用证，现在他家的4米宽10米长的国有土地使用证姓名是他外甥名字，他手里只有一份当地镇
80年第一次分田地到85年中央1号文件，大稳定，小调整的指导，村委员会未有按照村民组织法开村民会议讨论承包方案，当时村里已半数人移居澳门或死亡，家庭已不存在，村委员会为了少做工作，违背村民意愿，按照80年承包方案延长30年，对当时农业户口村民没有承包土地，因此对当时农业户口村民很不公正，公平的原则，请问可否
律师您好： 我和别人就一商铺转让签订了合同，因为这个商铺属于步行街而非个人，所以在和他签订转让合同之后，也已经和步行街方面签订了租赁协议并且协议已经生效。不过这个商铺被分为两半，一部分前承租方租给了别人，他们之间签订了租赁协议，并且在协议上规定了如果铺面转让则他们之间的合同也随之转让，并且收取了押
