关于房产继承 背景情况： 1、有遗嘱，但母亲已去世超过2年，在这个时间内未作认证； 2、遗嘱内容，母亲明确将两间房子继承于我名下，但现在该房子已经拆迁，拆迁 的房屋面积转换为门市房，不够的面积房款由我支付。（拆迁发生在母亲在世时） 问题： 1、该遗嘱现在的状态是（有效的还是无效的）？ 2、在遗嘱现在的状态下，是否可以有途径通过公证处获取房屋的原有继承权？ （暂时当地公证处给出的答复：（1）遗嘱内容上没有写明 房屋拆迁后，仍由我继 承；（2）遗嘱在母亲去世后2年内，未作认证，属于放弃继承权利；（3）基于以 上两点不能给予认证，确认其房产归属） 非常感谢！
律师：您好：请问原房产证老人已去世，其配偶是吃低保的，也将去世，房产没有过户给任何人，其配偶老人长期与孙子（外地人）居住，房屋即将拆迁，如配偶老人马上去世，该房产是否会归国家所有？麻烦您了。
本人独生女，母亲早些年过世，家中有一套房，为父母的共有财产，今年父亲要再娶，继母自己也有一个女儿，若以后父亲过世，房产怎样分割？
父母离异，今年父亲去世留有一份公证遗嘱表明其名下单独购买的一处房产所有权归我一人所有，我有两个成年工作的弟弟和80岁的奶奶 奶奶还有三个子女具备完全民事能力即赡养能力。房产过户时，第一顺位的其他继承人不愿意配合继承公证，是否可以诉讼处理？会有别的问题吗？
我的爷爷于2003年去世，留下一处房产，房产证是我爷爷的名字，我的父亲共有兄妹五人， 我奶奶也早已去世，我父亲于2007年和我生母离婚，然后再婚，再婚后一直没有再生育子 女，现在我父亲兄妹几人打算把我爷爷的房子分开继承。 （ 问题 ） 请问现在如果我父亲继承了爷爷的那份房产，属于现在我父亲和继母
爷爷有遗嘱但没有公证,奶奶有遗嘱也公证了.两位遗嘱内容是将房产给孙子.爷爷先于奶奶去世.奶奶在公证时有录音.因为家里还有其他房产,两位老人也都有了遗嘱分配方案.现在奶奶以去世一年多了 ,我家里的大哥在国外已经4年不回来了,因缺大哥,我们一直没有办理遗嘱继承手续.请问:隔代继承,孙子继承的房产有没有时效限制.
老人一方去世，老人有两儿一女，一儿子先与老人前去世(去世前已离婚，孩子归女方)，现在母亲想卖掉房子，房产证的名字是母亲，父亲去世前以拿到的房产证。母亲需要哪些手续才能自行卖房。(还与去世的儿子的孩子有关系没？)
专家老师好，我母亲准备把自己名下的一套房产出售，这套房子从办理产权证开始就在我母亲的名下，父亲是几年前去世，我母亲有两个女儿（包括我），至今未再婚！请问母亲卖房产是否需要交房产税？谢谢
城市私房拆建房产继承问题，房产为父母所有（已故） 现有子女八人，本人为其中一子的儿子（我爸爸已故） 现房屋的户主为我妈妈。问现在这样的情况我和妈妈户口牵走与否能否影响拆建补偿所占比例及相关的利益。
律师，能咨询一事吗？（关于房产继承的） 背景:08年地震后，政府为我们统归统建修了房子。没产权的。我爷爷分了一套。 可是，亲奶奶十多年前逝世了，现在的奶奶是后奶奶，十多年前就嫁到我们家了的。（后奶奶属于二婚，有一儿子，跟着她前夫生活，当初法院判的。）。。 这十多年来，后奶奶把我爷爷“剥削”的很干
