关于房产继承 关于房产继承

背景情况：
1、有遗嘱，但母亲已去世超过2年，在这个时间内未作认证；
2、遗嘱内容，母亲明确将两间房子继承于我名下，但现在该房子已经拆迁，拆迁

的房屋面积转换为门市房，不够的面积房款由我支付。（拆迁发生在母亲在世时）

问题：
1、该遗嘱现在的状态是（有效的还是无效的）？
2、在遗嘱现在的状态下，是否可以有途径通过公证处获取房屋的原有继承权？
（暂时当地公证处给出的答复：（1）遗嘱内容上没有写明 房屋拆迁后，仍由我继

承；（2）遗嘱在母亲去世后2年内，未作认证，属于放弃继承权利；（3）基于以

上两点不能给予认证，确认其房产归属）

非常感谢！