住房贷款银行审批通过，但迟迟不放款，是否属于违约

房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我买的房子无法支付剩余款项以至于过了付款日期，上家一直追讨违约金，想问这是否算我违约？因国家政策问题导致，是否属于不可抗力，属于无法预见的？

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：geniusluo
提问时间：2014-03-11

我2011年7月买房子付了首付，剩余贷款由楼盘销售代理去办理，销售说银行贷款资料审批已经通过，只要等待放款就行，但是等到现在将近7个月过去了，依然没有放款消息，不能确定什么时候放款，这种情况下，我能不能解除购房合同？

qaz@wsx#123 已过期 2012-03-11 回复(4)

您好！我是5月底办的贷款，当时银行工作人员告诉我们：如果审批通过了，贷款额会打到卖家手里，但卖家用不了，被冻结了，等到房产证过户到我们手里卖家才可以用。6月中旬银行通知贷款审批已通过，但并没有打钱到卖家手里，等到7月24号房产证已办理好，银行还是没有把钱打到卖家银行账户。我们咨询情况，银行工作人员说：银

qlj03142103 已解决 2012-08-02 回复(7)

买房贷款，审批通过，但银行迟迟未放款

2012年10月底买房，并签订合同，办理了贷款手续，审批已通过，等待放款，过了五个月了，还没放款，像这样的情况有没有什么方法处理？

a106074121 已过期 2013-03-14 回复(3)

房贷已经审批通过，但是银行一直不放款，该如何促成银行放款？

近期购买二手房，3月15日过户成功，4月15日递交了放款申请，但是到如今5月底，银行仍没有任何关于放款的回复，请问我该如何催促银行放款？贷款合同上都是贷款人的义务，基本没有涉及到银行应尽的义务。请问如果不能催促银行快点放款，还有什么投诉渠道呢？

apuzzle 已过期 2013-05-20 回复(3)

平安银行对贷款审批通过了但我没要,遗留的客户资料会计入系统吗

我办平安贷款时遇到的问题

15189809313 已过期 2013-06-27 回复(1)

已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过这种情况开发商是否会要求我们一次性付款呢

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。