老师您好，我买了套2手房，卖方已将钥匙，电，水卡交给我合同约定

老师您好，我买了套2手房，卖方已将钥匙，电，水卡交给我合同约定。可中介要求把中介费交完再交房，中介费已交1半。请问我现在该怎么办？能否过户再交乘于费用。合同未约定。

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提问人：短信用户
提问时间：2014-03-06

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tengfei11 已过期 2013-05-15 回复(12)

我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款，合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定，已经违约，合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五，超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同，转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗？

nokiazjx 已过期 2013-07-28 回复(9)

个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为

而栖已过期 2013-08-06 回复(1)

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合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的

nuke911 已过期 2013-08-15 回复(6)

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qsz123456 已过期 2013-09-18 回复(2)

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xundao 已关闭 2013-10-11 回复(0)

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您好，我最近刚签了1份购买2手房合同，还交了1万块钱定金，签之前我不知道营业税应该卖方出，看第1套房子中介就说房子房东到手价多少钱说让我出营业税，我以为就应该我出的所以也没计较太多，可是签了之后我朋友跟我说营业税应该卖家出的，现在这样算下来我买那套房子就不划算了，请问我现在应该怎么做才能把押金要回来

短信用户已过期 2013-12-20 回复(4)

二手房买卖，卖方先违约了且没有支付合同约定的违约金，

二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天

Ampel 已解决 2013-12-24 回复(6)

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短信用户已关闭 2013-12-31 回复(0)

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