我租赁一套房租，房租一月800元，合同为一年，现在租住时间两个月，房租是半年一交（4800元），现在不想租了，合同上写的如果不租缴纳30%租金的违约金。 我缴纳的违约金是我现缴纳半年租金里的30%,还是全年房租的30%
我在2013年4月1日租了一个店面，租金一次性付清，已经付至2014年3月31日止。后来因为政策原因（按照老政策是可以审批许可证的，今年修改了新政策），那个店面因为层高不够无法注册经营许可证，只好按照合同上面违约条款赔偿（合同上面注明如果我方违约，一次性付违约金5000元，房东扣除已租月份以外剩余租金退给我们）。那
作为出租方，我们与对方签订了三年的房屋租赁合同，合同规定租金一年一交，水电气网等费用由承租方自理，且规定任何一方不得单独终止合同，如需终止合同与双方协商解决，但未约定违约金事项，也未缴纳保证金。而现在对方已经租赁10个月了且缴纳第一年一年租金，现对方因寻到价低房屋，并已经从我们这搬走，对方向我们索要剩
房屋问题，出租方违反了签订的合同上的条款，我们要求终止合同并且退租，出租方不同意还说我们违约，不退换
我们的签订的合同上写明如果出租方在承租方的租聘期未满前要把该房屋售卖给别人的话，应提前一个月以书面方式通知承租方；但他却只是提前两三天通知我们，也没有明确跟我们说明到底会不会售卖出去，过后一两天只是以短信方式告诉我们说：不管他有没有谈成房屋售卖这事，彼此双方签订的合同都是有效的，我们有权拒绝他卖房之
上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况
上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况
我是一名大学生，在校外租房子住，租期是今年九月到十二月，和房东签合同的时候他只说暖气费自理，没具体说多少钱，我租的楼房是三室的，但是我只租了一间，一个月500。现在他给我说要交暖气费，和其他房客平摊，我交1200。可是现在我只住的两个月，他要我交的暖气费是五个月的，请问他这个要求合理吗？我必须得交五个月的
我以二房东的身份把一座面积为3000平方的商用房租给6个商客。由于用的是一个总电表，所以委派一名水电工代收水电费。但由于水电工涉嫌窃电行为，已被拘捕。供电局当即断电。所有商铺停电1天。事发第二天，我方提供发电机为他们发电。一共40天。现房租到期1个月了。他们不交房租，要我们先赔偿他们损失。然后再交房租。由于
房子押一付三，4150/月，租期一年，住了3个半月因为自己的原因需要退房，可是合同上写着要支付2个月房租8300作为违约金。请问律师这合同是否违规？我能否主张付一个月违约金？
提前退房，租房合同上未提及违约金，能退回剩下的房租及押金吗 这算是我违约 我需要承担什么经济责任
生意不好 做不下去了 想在想退房 合同上没有写提前退房该承担什么责任这一条 也没有写违约金 我能退房租和押金吗 我需要承担或赔偿对方什么吗
我和房东签了半年租赁合同，现在刚好四个月，想退租了，房东坚决不退房租。楼下租了一个房专门打麻将的，开了两个桌子，早上打到晚上12点多。合同上写明本公寓不得打麻将。甲乙双方违反即违约。请问是不是房东先违约了，合同还有效吗。我退租能不能拿回押金 出租屋可以用以专门打麻将的吗，我能不能因这情况报警求助？
