是这样的，因为本人信用卡逾期记录过多，致使信用欠佳，无法进行买房贷款手续办理，后以我女朋友的名义购买，购房合同也是她本人的名字，由我付首付款，我保留着付款的POS单依据，我想问的是，如果以她名义贷款，她信用非常良好，贷款下来后，是不是一定要办理结婚证，这样房产证上才会有我们两人的名字，即为共有人？（此为售房处置业顾问告知），如果贷款下来，不领证会怎样？请告知我应该怎么办？我不想先领证，都是信用卡惹的祸！
我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。
我们夫妻现在手上有一套住房，但没有贷款过。现在想再买个房子，为了能享受到首付3成，我们必须处理掉现有住房，但又不想卖，是不是可以赠予给父母？如果赠予的话需要哪些费用？另外，等我买好房子，办好按接，要怎么样把名字改回来最核算？谢谢答复！ 目前房子还没有满5年。
你好，我现在在苏州张家港工作，父亲已过世，在江阴留有一套房，房产现在还在父亲名下，目前拆迁，父亲只有我一个儿子，拆迁需要先将房子过户到我名下么，不过户有什么后果。
之前我家在一个老村长家买了房子，房子是他买的地基，，一共四户，然后盖起来的卖的，但是由于一直欠着村里的欠款，导致我们房产证没办出来，今年村里催着办了，但是现在要作为二手房办理，要征收20%的税，这样的情况下，我该怎么办呢？
关于婚前房产，婚后需要共同还贷，但房产证只有一人，该怎么保护权益？
我男朋友要买房子，他家出首付，贷款，按揭和房产证都要写他名，如果结婚后他还贷，是否也属于我们共同还的呢，如果他提出离婚，怎样保护我的合法权益？房产证上能写两个人的名字吗？
本人男，房子是婚前父母出资付的首付，合同写我的名字，当时由于开发商的一些原因没有房产证，婚后3年才能拿到房产证，并且婚后也一直是我父母还的贷款，没有共同还贷部分，现在老婆要求在房产证上加她的名字，请问加名后房子就属于夫妻共同财产了吗？
我和我女朋友未结婚，我现在已有了一套房产； 但是因为太小，还小买一套大点的房产；可是根据现在房产政策，我再买套属于2套房，首付和利率都很高； 那我想通过以下办法来解决，请老师们帮我看看行不行； 我把钱给我女朋友（目前她还没房产算首套），利用她的名字在我们本地购买一套大点房产，这样这套房子就是首套房，
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
去房管局查档只给了张房屋详细信息，然后被叫去公证处写继承公证才能补办，但公证处却说要挂失才能写继承公证，请问我现在应该怎么办？
我老公是后爸爸出钱给我老公买房子，房产证上面是我老公名字，以后假如我老公的后爸爸有权利支配房子吗？是不是房产证上面写谁的名字谁就有支配权利。他后爸爸是付款那方有权利吗？这是婚前买的，结婚多久我就有支配权利了。
