原租赁合同上面写着租赁期限为长期。 现在准备诉讼， 第一种观点：是不定期租赁，双方可随时解除。。 第二点观点：租赁期限应是20年，20年以外无效。 请位各位律师，租赁期限为长期到底应该属于哪种？？
承租人在未经我同意的情况下，擅自在院子里搭建阳光房，将院子改成了房子。我该怎样认定其搭建阳光房是违法行为？ 判决书已发送您邮箱了。谢谢
我昨天下午与房东签下房屋租赁合同,继而对其进行清扫,于当晚十点多接到房东电话称其有问题需到租房处,结果被告知由于房屋漏水引起楼下住户财产受损,(房东并未提醒房屋漏水)房东称其让我负全责,请问这责任应该由谁负?
今年2月4日本人出租一套一室一厅房屋给租赁人，合同明确注明在每季度到期前一个星期提前支付下季度租金，该租赁人从第二个季度开始，就拖欠租金近一个月，在派出所协调下才给付了第二季度的租金。此后每季度都拖欠租金数天或半月。第三季度未按照合同规定按季给付，在拖欠半月后，只支付了季度租金的一半不到，在多次催讨后
无权代理人A以自己的名义与B签订为期5年的房屋租赁合同，约定房租按年给付。房东C接受了头年房租。现以房屋租赁合同未经其签字为由，要求收回房子，C不同意。请问合同是否有效？ 有收条。谢谢！
我租了门面，但是之前房东合同注明了，不承担任何费用。 现在税务局找我收缴房屋租赁税，以前我交过2年了，但是据我所知，我附近的租户，有些根本就没交过。 请问，关于这个税有具体的政策吗？说是房东负责，这个税还是在我们租户身上了，因为如果房东交了，一样还是涨房租。 怎么监管的？附近商户有些就没交过。 不交
我租了房主的一商业门面 约定租期为五年 租金每年5万元 交房日期2010年12月1日 房租已经交清了一年的 即2010年12月1日至2011年11月31日 我现在还没有使用房屋 房东却变卦了 我合同上也没有约定违约责任 他如果不交房子给我 我是否可以强行搬进去？如不能使用该房屋。我该怎么样让房东给我支付违约金（主要是他觉得房租低了
我有租一套房子，在租时合同上说明物业由我给，当时我有问过房主物业一年多少钱，他口头上说一年五六十就好了，所以我就签了合同，而现在物业来收物业费时要389元。这个我能不能不给！
