房产担保抵押需要在房产交易大厅做正规手续吗？只有担保合同合法吗？

房产担保抵押需要在房产交易大厅做正规手续吗？很多贷款公司都没做正规手续，都是只签了一个保证合同。像这种只夫妻双方签了字的，没去房产公司做正规手续的担保合同合法吗？有效吗？

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提问人：i030728
提问时间：2014-02-21

相关咨询

都经过那几道手续？都需要谁签名？越详细越好

张方鹏已过期 2011-11-13 回复(1)

请问：一;二手房买卖时，双方当事人是否要凭身份证有效证件，到政府相关房地产交易所去登记办理？二;根据你们银川市房地产的相关法律，在办理二手房买卖时，只需买方提供姓名、购房款，不需要双方当事人，一起到当地房产交易登记所登记，就能取得卖方变更的产权证？

PEH2307 已过期 2012-01-31 回复(3)

朋友想用只付了首付的期房的购房合同作抵押向我借钱，我们需要办理什么手续才能保证朋友在还不出钱的情况下房屋归我所有

adjsnwlh 已解决 2012-03-23 回复(1)

房产证还没下发，有购房合同，以及交款收据，可不可以办理抵押担保，抵押登记应该在什么部门办理，

xiaolan1989 已过期 2012-09-26 回复(2)

我想问一下，类似于51返利、91返利这样的返利网的提现功能是否合法，如果办这样的公司需要准备什么手续、哪些证件？

chu2790713 已过期 2013-03-11 回复(6)

想通过赠予的形式过户给儿子，需要办理哪些手续如何计算税率？

565122249 已关闭 2013-05-11 回复(0)

我的朋友在房屋买卖合同签订时与对方发生意见分歧，对方提出解除合同并提出赔偿，称要走法律程序。现在朋友的房产被法院查封，请问，这样做合理吗？

一笑2013 已过期 2013-05-16 回复(1)

父亲过世，没有留下遗嘱，爷爷奶奶和母亲健在，父亲还有三个同胞妹妹，房子两年前开始按揭，购房合同上只有父亲的名字，如果过户到独生子女名下，需要哪些手续，如果一直不去过户，爷爷奶奶去世后，不管有没有他们的遗嘱，父亲的同胞妹妹有没有继承权？

xintong1986 已过期 2013-06-25 回复(4)

我想咨询下如果房产作抵押的到期不还钱的是不是到法院起诉后房子就会被查封自己就交易不了了只有法院拍卖这一途径了是吗？他们拍卖的评估价格是怎么定的？

qq106161 已解决 2013-08-04 回复(5)

我要做诉前保全，担保的房产证持有人已去世，此房产证可否做担保？其他房产未办房产证，只有合同和交款收据，没有抵押贷款，可以担保吗？

Chichiyl 已解决 2013-11-09 回复(4)