您好，我2011年10在惠州买了一套不到75平方米的房，并于2011年10月在深圳建设银行申请房贷按揭，这个银行是我所买楼盘开发商协议好的放贷银行。2012年1月5日，深圳建设银行短信通知我贷款下来了，但利率是在基准利率基础上加20%到8.4，之前买房时口头讲的利率是7.05,这样算下来， 我贷了23万，20年期限，我每月要多交200多
本合同执行浮动利率，本合同项下的贷款利率为年利率，具体为在基准利率8.46%水平上浮（空白）。居我所知，今年的房贷基准利率是7.05%，请问上面的这个条款有问题吗？我又该如何做呢？
我与开发商签订了购买廉租房合同，并交了首付。现在要办房贷按揭了，开发商合作的那家银行却说这个廉租房项目比较特殊，所以要房贷基准利率的基础上上浮20%，我的疑问是：廉租房是政府工程，是政府为了保障低收入人群的住房问题，所以房贷利率应该比基准利率低，但为什么这个项目要高出20%的利率？
我要买房。但有一个问题困扰我。父亲去世后，房产证上有母亲和我们几个孩子的名字，只有十几个平方。请教律师这算不算我有首套房？是否影响我按首套房的首付比例和房贷利率？谢谢各位，辛苦了！
问好各位。房贷合同签好还款计划单下来时，方才发现还款方式并非原来和业务经理所达成的等额本金而是等额本息。木已成舟后悔晚矣。当申请更改还款方式时，被告知收入证明中的工资总额不足每月还款总额的二倍（第一个月差五百，半年后即可达标）不可更改（交钱可改）。 此业务经理在签合同之前从未说过工资证明二
本人于2012年4月办理首套房贷款，当时的房贷利率为7.05，但是实际贷款利率为办理下来为8.05，高出一个百分点，为什么呢？
我在学校有助学贷款，可是到毕业的时候学校要求交回学校，我也按期如数交回，可是学校没有给我还到银行导致我有20期的逾期记录，我在房贷的过程中银行以此给我调高贷款利率，这种事我该找谁处理，我多付的利息该有谁出。谢谢
房屋开工前买房，签购房合同时单身，付三成首付，房屋封顶放贷时已婚，想申请组合贷款，但配偶已有一套房，且为组合贷款。 请问我还能申请组合贷款吗？还可以按七成贷款吗？首套利率优惠还能享受吗？谢谢。
首套住房去银行办理贷款时银行要求购买一份保险，如果不买就要上浮房贷利率，这应该属于强卖，变相收费，我就感觉被坑了。我要求换银行遭到开发商拒绝，开发商表示该建行是他们的监管银行，这明显是他们之间的利益关系，我是否可以要求不买保险按照正常基准利率办理？如果银行不同意是否可以要求开发商更换银行或者要求退房
