错层阳台装修是否违反物权法

我购买一套二的房屋。购买时签订合同时开发商注明生活阳台为外墙部分不得任意装修和变动。我入住后才发现错层阳光存在安全隐患。已找物管协商装修阳台一事。但物管坚持不让我封装阳台。并称封装的阳台属于违章建筑，请问封装阳台是否存在违反物权法。

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提问人：mAk1418
提问时间：2010-10-08

yuyuan1018 已解决 2009-03-09 回复(1)

小区内有别墅与公寓，但别墅内的公共道路，被别墅业主占为其私人领地，不准公寓业主停车，并说公寓属二期，别墅属三期，二期业主不能共享三期业主的公共道路，此说法是否违反了《物权法》73、74条？别墅业主把原来的物业公司赶走了，现要请维护他们私人领地的物业公司进驻，现在还未定

guangzhoudeyan 已过期 2010-04-09 回复(3)

物权法公布前的产权分配协议是否有效？

A男和B女，属于老年再婚。婚前购房，由A男出首付并还款（有银行付款证明），但房产证上写了A和B的名字。婚后关系不好，A男欲离婚B女不从，双方于2006年签下协议（未做公证，未去交易中心办理产权分配登记手续），将产权分为A男占90%，B女占10%。磨合至今，实在无法共同生活，打算离婚。B女说以前协议不作数，现要按照物权法

Echo1361 已过期 2010-06-02 回复(7)

装修工程业主是否可以收取施工单位资质保证金

为了避免皮包公司、小施工队承揽我们单位办公楼装修业务，确保有资质的装修公司进行装修，单位领导要求全额收取施工单位资质保证金，请问是否合法，能否列入合同内容？

怀念巴乔已解决 2010-09-23 回复(2)

物权法中第三人与海商法中第三人的比较

侯义梅已过期 2010-09-24 回复(1)

结婚违反了计划生育,现离异,子女叛给男方,女方是否还属于违反计划生育

女方结婚违反了计划生育，但现在离异了，子女都在男方抚养，请问这时女方还存在违反了计划生育吗？

工作1000 已过期 2010-09-24 回复(1)

急！！！请物权法的专家帮忙解答下关于公用平台的问题。

我家所在的单元楼，因为开发商的设计，四楼以下都是只有左半边一户人家，右半边因为开发商要造商户，就没有建造。从四楼开始，每层都有两户。我家就是在四楼的右半边，也就是说，我家底下是没有住户的。现在开发商在下面建起了商户，我只要在阳台上开个门，商户的顶层正好可以成为我的一个晒台。当时买房的时候，也就是看中

xinai77 已过期 2010-09-25 回复(1)

商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？

梁汝锡已过期 2010-09-25 回复(1)

房产物权已赠与儿女赠方是否有权处置

2004年王某与陈某协议离婚将房屋赠与儿女各一间，民政局已登记。2006年房屋竣工房产证户主为王某，共有人为陈某。到2010年王某因赌博欠下200万债务，在此期间又到公证处公证此处房产归儿女所有，但产权证未转。现有债权人起诉房屋保全，那么他们的房产应该怎么处置？儿女们对此处房产是否有所有权？请各位律师多多指导帮忙

王宝才已过期 2010-10-07 回复(3)

关于是否违反计划生育问题

我03年生了个女孩,06年生了第二胎男孩,09年才办了结婚证,我是城镇户口,我二个小孩有出生证,且跟我妻子入的是农村户口,问:这样是否违反计划生育政策二个问题: 1、未婚生育是否违反计划生育政策？ 2、如果我现在迁入农村户口，还算违反吗？期望回复，谢谢！

zms111 已过期 2010-10-07 回复(1)