现在开发商的准入证还没下来，我是等准入证下来再起诉还是现在？起诉胜的把握有多大？好象开发商不太害怕起诉，还有没有其他方法？假如胜了，他们说现在没钱，我该怎么办？
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系
开发商不愿意退还定金，合同没有履行完全是因为开发商的原因。我该怎么办
我在青岛金日紫都购买房子，他们以买一楼送花园为卖点，否则我也不会购买一楼，后来我查阅了一下，买房子送花园好像是违法的，开发商没有此权利的，所以我要求签订协议，要求将赠送行为写进去，“赠送房屋所属花园，使用权归甲方，乙方承诺赠送性质是合法的，如赠送性质违法，甲方有权退房，乙方赔偿甲方房款的百分之多少”
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
我起诉开发商房产证违约未及时交给我，但是丰台法院的法官把我的案件丢了，就是不给判决，我该怎么办
现在我把情况复述一遍：销售合同上注明交房日期2009/12/30，逾期交房违约金为日万分之五！开发商至今未交房，并没付违约金。故前去商榷，对方扬言“没钱！房子迟早会给你们的，打官司你们赢了也没钱付啊！”一副死猪不怕开水烫！去年新闻网记者前去采访过当地镇长，答复是由于开发商拖欠相关部门电费造成的！现在不知得了什
我是2007年买的商品房，当时是期房，且开发商要求我们一次付清房款，于是交完全部房款后与我们签订了《内部购房认定书》，当时我明确要求开发商在认购书上注明交房日期，后来我多次找到开发商要求签订正式合同，可开发商以种种理由迟迟不与我们签订，直到与我签订的交房日期过了18个月后，我再次找到开发商才与我签订了正式
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我和我老乡签了份转让合同。转让金是2万5。是以赊帐的形式转的。我们有在合同上写，就说每个月还2000，直到还完2万5为止。 转让后店面和店内所有设备归我所有。假如我方违约。每个月给对方的2000元，对方不还我，也有权收回店面和设备。现在因为一些原因，生意不好。我不想开这家店。想违约。大不了交了2次2000，总共2个月4
房屋开发商没有按照合同履行义务，交付钥匙时所有设施全没有到位，例如，用电是工地临时用,自来水也没有安上,暖气也没有安上等,按照合同书规定的交付使用时间已经过了两个多月了.我们去要钥匙时,开发商却给我开一个"提前领钥匙"通知单,而且还要求我们交纳300元楼道对讲费.我们跟有关部门反映了此事,可开发商玩起“躲猫猫”
我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房，合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了，我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付，并按合同给我们违约金。他们拒绝了，我应该怎么办？
