如此内容的保证书是否有效

因本人的房子还贷压力要过户给本人的堂弟，但担心本人父母没房住，本人姑姑要求堂弟写保证书保证本人父母住到百年以后，请问这种经过公正的保证书有效吗？

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提问人：yuanmeng2012
提问时间：2014-01-17

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couldyouplease 已过期 2013-07-31 回复(3)

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我在济南，我想咨询一下内容是否有效：某某购买某某位于济南.....的房产，付款方式为商业贷款，此房产通过中介XX购买，买房XX向中介支付服务费一万元，房屋办理期间，买房需交纳定金一万元，评估费1850元，贷款服务费3000元，契税3700元，若因贷款问题，房屋买卖中断，此费用由中介全部承担，并返还买方，特此证明！我是

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