律师您好，我爷（已故）留有一套单位公房（未参加房改，未过户），房屋租赁证上注明承租人是我爷，我奶（我爷再婚时娶的后老伴）和我是共同居住人。户口本上只有我爷我奶和我。现在我与我奶协商我给她一笔钱，她放弃这个房子，以后单位同意卖房时由我一个人买不再与她有关系，我草拟了一份协议烦请律师指正，看看是否合法。如下： 协 议 书 甲方：张三 乙方：李四及其子女刘一、刘二 双方本着公平、合理、协商一致的原则。自愿签订如下协议： 1、甲方一次性支付乙方人民币（大写）【】元用于购买乙方对于房屋的承租权、使用权及居住权。 2、乙方收到钱款后，放弃对房屋的承租权、使用权及居住权并立即从房屋内迁出。 3、由于单位原因，此房屋不能更改承租人，待以后该房屋参加房改时乙方无权要求再申请承租该房屋，无权继承该房屋。 4、乙方将甲方更在户口簿上改为户主后乙方将户口迁出。 5、甲乙双方所有当事人到房屋产权单位签字，当面由单位人员证实。 7、截止协议签订日期前，乙方将房屋的所有欠款补齐，包括但不限于房费、卫生费、水费、电费、煤气费、采暖费。 8、双方承诺未在居住期间对该房屋进行过或正在进行抵押担保等事项。 9、本协议签订后，双方不得反悔。 如有不妥之处希望指正。谢谢！！
尊敬的律师，您好！ 本人房子与公家门面房相连，由于该房屋年久质量差导致本人房屋客厅房间出现墙体开裂，而该房屋又处于闲置状态遂决定租下来便于管理维修。双方已达成承租协议并决定择日签字，但有另一人也欲租此房，其房屋并未与门面房相连，并影响本人与公家签订协议，导致租赁问题与房屋修缮问题一直没有解决，我想请
我租了一层沿街房，合同租赁期一年，房租已交。因房屋没有暖气，冬天的晚上水表被冻裂（水表和管道都是出租方安装的），把楼下淹了，请问应该我还是房主来承担赔偿责任？ 如果我没有租用，房子是空着的，出现这种情况应该由谁赔偿？ 如果在这之前我已经要求出租方关掉总阀，可是出租方物业没关，出现以上情况又该如何赔偿?
您好，请问承租的沿街办公用房，水表破裂漏水，本人及楼下承租户都受损失，应该如何赔偿损失及法律依据。期盼您的回答，谢谢！ 管道和水表是出租方安装好的，在我租的房子内，而合同没有约定由谁负责维护，能否认定出租方负责
6，7年前开始顶部漏水，导致装修变形，墙皮脱落，墙体大面积变色装修发霉，对生活及卫生造成巨大影响，美观及房屋会不会再次漏水问题影响房屋再次交易。直至今年才见屋顶防水起作用，漏水现象暂时还没有发现。所以我想咨询，房屋墙壁重新粉刷和装修的所有损失及其费用应该由谁来承担？谢谢您！
我爷爷去世，留下遗嘱（自书）说把房产给我（房产在南京），但遗嘱没有公证，请问怎样才能办理过户登记？是否需要与其他法定继承人协商什么的？ 关于继承登记是一定要办吗？万一找不齐其他继承人怎么办？
我在山东滨州，我的问题本人购买的原供销社的房屋一座，包含房前小广场一个
我在山东滨州，我的问题本人购买的原供销社的房屋一座，包含房前小广场一个。有供销社的转让合同，现在村里定性为违章建筑并以本人多占宅基地为由，要求每年交纳罚款。我想咨询一下，像这种情况我购买的房屋算不算违章建筑，村里有没有权利自行处理，要是旧村改造我的房屋能不能享受补偿政策？
我在广东省东莞市虎门镇，我想咨询下关于房屋漏水的问题，我的房是一幢8层楼中的402房
我在广东省东莞市虎门镇，我想咨询下关于房屋漏水的问题，我的房是一幢8层楼中的402房，在套房的洗手间及旁边房的墙壁都有水浸下，楼上502房主说上手业主曾改建过，当时沒有漏，但近半年越来越严重，502房主推卸责任，请问谁负责维修，浸水对楼下损坏谁责任?
A、B为朋友，于2010年在北京共同贷款购买了一套房产，产权A60%、B40%。2012年B因要结婚为避免不必要争端，签署协议同意将名下40%的产权转让给A，签署协议后贷款由A独自偿还，B不再享有房屋所产生的权利。但A因现阶段无经济实力将贷款一次付清，所以还未过户，约定在2015年B协助A办理过户。现在B已婚并打算离婚，想将户口迁
