我有一套房租给中介，并允许中介打隔断转租给商户.合同是从2009年签到2015年。 今年年初，家里老人卧床需要雇佣保姆，经济周转不开。想打算解除合同，并付给中介一定的违约金,通过自己做房东来解决眼前的困境。 后来发现，中介现在租给两家商户，与他们签订了一年的租赁合同。而且是年付。麻烦问您： 1.如果我解除与中介的合同，并不打算继续租给这些商户。这些商户因此带来的损失（比如搬家的费用，装修门脸的费用）需要谁来承担？因此中介跟商户们的合同不能履行导致的违约金我需要负责么？ 2.如果我中止合同后自己继续租给现在两家商户，之前商户交给中介的钱（一年付清的租金）商户们能要回来么？如果中介不给的话，这部分的费用我有责任要承担么？
我在2009.3.15号租了一间单身公寓，租期是1年，交了一季的房租，但是租赁期间房子发霉，每天6点多就装修等等很多令人无法忍受的问题(关于装修问题我租前问过房东，他说这边的房子别人都还没拿到不会有问题的),现在实在是备受折磨，我想提前退租，要求房东退回押金和多余的房租，他怎么都不肯，还说：去告我好了！！！！
我的房屋6月10号到期,我5月前后多次去找他们,他们都已经关门,5月5号,我粘贴了空房出租广告,他们已此为理由,现在既不给房屋也不交租金,现在我把房屋出租给第三者,约定6月20号交房屋,到期不交,我的违约金是2万元,请问我该怎么办?
尊敬的律师你好. 我想咨询一下几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008年6月10号房屋到期后,从新续签了一份一年的合同,而到2009年3月以后,此房屋(门面)一直关这个门,于2009年4月29日上午给租赁者A打电话,问房屋还出租不
尊敬的律师你好. 我想咨询一下几个问题.麻烦你的恳请回答. 我是一名房东,把房屋租赁给一个租赁者,暂且称做A.以前一直都出租我的房屋,达到4年之久,前三年是一份合同,去年2008年6月10号房屋到期后,从新续签了一份一年的合同,而到2009年3月以后,此房屋(门面)一直关这个门,于2009年4月29日上午给租赁者A打电话,问房屋还出租不
我通过中介居间介绍（我交了中介费）与张某（二房东，冒充受房东委托）签了一年的房屋租赁合同， 现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后因为忙没有履行补签合同。如果我重新与房主签订租赁合同，是否还可以： 1） 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金（原合同规定不履行合同赔2个月房租）； 2） 要求中介退还我的
本人与朋友合股在上海某停车场计划投资一浴场，已与停车场的房东约定好房租各项条例，并付下定金，但是在前几天签合同的时候却发现合同上有一条例让本人非常难以接受，就是限定本人在政府或开发商征迁时必须无条件同意，并且本人承租的浴场里的装修装饰设施无任何补偿。 这样的条款本人是怎么也接受不了的。但是浴场已经开
家人与企业签订了一个租赁合同，但其中有一句话的理解不是太清楚，恳请各位专业人士给予解惑，谢谢： “乙方一次性买断其它设施后，享有租赁经营权” 1、此话是否是说乙方必须在买断后才能享有此地块的租赁经营权利 2、此权利是否仅限在与对方签订和协议范围内的权限 3、在此话中，“买断”一词的含义在法律上的解释
我在河南南阳，我想咨询下房屋租赁的问题，我租房给一个人，但是房屋到期很久了（一年多了）
我在河南南阳，我想咨询下房屋租赁的问题，我租房给一个人，但是房屋到期很久了（一年多了），一直没有给我房费，我已起诉法院，法院也已经启动强制执行，但是找不到人，我现在想直接把他东西搬出，由于害怕对方讹人，所以想找公证处公正，不知公证处是否受理？下在我想让他尽快搬走，不知还有什么方法？
男女同居4年，没有领结婚证，现有一处房产，男方付首付后，男女共同用公积金还贷，目前还没还完，大约还有20年还完。现在双方要分手，房产要怎么分配。我看网上有人说要平分，是这样吗？
请问：父母有（两个儿子）一套公有租赁房需变更租赁人，他们想把这套公房改成其中一个儿子的名字，那么除了租赁证上的原租赁人（父亲）同意外，是否还需要其另外一个儿子的书面同意呢？
