关于房屋长期租赁的合同签订

大概情况就是 1.房屋租赁期限是租赁期限按房产证的使用年限为期限。（大概40—50年） 2.房产权归开发商，由我方保管房产证。 3.拆迁后，一切利益归我方。问题就是好像国家规定的租赁期限不超过15年？像我们这样的长期限有效吗？还是应该15年一迁，迁3份。还有，房屋产权不归我们，拆迁后，利益可以归我们吗？

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提问人：ZSXM
提问时间：2014-01-10

签订房屋租赁合同

我想租房,签订房屋租赁的合同是否可以作为法律依据? 如果有一方违约是否可以以合同作为维权凭证。

zhlove4028 已解决 2009-07-21 回复(5)

如果租赁的房屋不是签订合同本人的个体户营业执照能办理吗

不写合同上的名字，可以办理营业执照吗？

杨明qhd 已过期 2010-03-29 回复(1)

关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题

您好，我想请教一个问题。日前，一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司，成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产，在注入到我公司前，其上属公司将此处房产的一部分租赁出去，并签订合同，至今未到期。现在我公司要占用该处房产，下属公司也已经同意，需要收回已租赁的房屋，但租赁方称与前公司有合同，拒绝交

幽雅乞丐已解决 2010-09-16 回复(4)

无权代理人以自己的名义签订房屋租赁合同

无权代理人A以自己的名义与B签订为期5年的房屋租赁合同，约定房租按年给付。房东C接受了头年房租。现以房屋租赁合同未经其签字为由，要求收回房子，C不同意。请问合同是否有效？有收条。谢谢！

liumeng915 已过期 2010-10-09 回复(2)

租赁合同未解除却签订了房屋交接书，怎么处理？

交房时，卖家声称房屋已经解除租赁合同，并把房屋租客和设备清空，办完水电煤物业登记后，双方签订了房屋交接通知书。但是，二房东把房门锁换掉，称租赁合同并没有解除，现在房屋还尚有半年租赁时间。问题一：租赁合同合同未解除却签订了房屋交接书，这个房屋交接书在法律上是否有效？问题二：卖家声称房屋已经解除合同，实

ibbfoto 已过期 2013-01-29 回复(1)

已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算

louyh110 已过期 2013-07-03 回复(4)

关于出租方擅自改变房屋使用用途，租赁合同是否无效？是否违反了法律效力性强制性规定？

373h9 已过期 2013-11-29 回复(3)

租赁合同签订后是否可以到公证处公证

我们租借双方准备签订租赁合同。我们不准备使用房屋中介服务。但我们想到公证处公证我们的租赁合同。可以吗？谢谢！

daifangdong 已过期 2014-01-07 回复(7)

我在吉林省通化市，我想咨询一下，我公司超出经营范围对外签订租赁厂房和设备的合同

我在吉林省通化市，我想咨询一下，我公司超出经营范围对外签订租赁厂房和设备的合同，现在对方向我公司要发票，我们没这经营范围开不了，请问现在该怎么办才能便捷高效的处理此问题？谢谢！

微信用户已过期 2014-01-08 回复(1)

婚前签订房屋预售合同，算二套房吗？

我婚前签订了一份房屋预售合同（这时我男友名下已经有一套房现在按揭），可贷款一直没办，我们打算结婚了，那么如果我们结婚后，我买的这套房属于二套房吗？会多交税麽？另外，贷款没有办下来之前领证是属于婚前财产吗？

286500871 已过期 2014-01-10 回复(1)