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购买房产仲裁调解赔偿后房地产公司破产怎么办

于2011年与房地产开发商签订购买合同,定于2012年年底交房,但因各种原因未能如期交房。 2013年10月提起仲裁,并于2013年11月达成调解协议:1、解除商品房购买合同;2、于2014年1月18日前返还购房款及利息;3、如被申请人到期未付清上述款项,被申请人除退还申请人购房款外,被申请人支付自2012年12月起至申请人实际付清款项之日止的以总房款为基数,按照中国人民银行一年期存款利率计算的双倍利息;4、被申请人在未付清上述款项前不能单方解除房管部门的备案登记,即不能将涉案房产另售他人;5、仲裁费由被申请人承担;6、双方一致同意仲裁庭根据该调解协议制作调解书,不写明争议的事实与理由 2014年1月初,在询问所赔款项何时能到账时得知,该开发商已于12月20日被法院裁定破产重组 现在想请教各位法律专家,这种情况下是否能继续按照仲裁调解结果执行?后续有可能出现的结果是什么?我们如何才能最大限度的保证自己的利益 刚看了一篇文章:“针对旧破产法上述处理规则在司法实践中的弊端,新破产法从强调当事人充分程序保障重要性的角度出发,以其第20条、第21条的原则规定对这一规则作出了重大修正。即,与破产企业有关的争议不再纳入破产程序解决,而是通过独立于破产程序之外的纠纷解决机制处理。具体的做法是:以破产申请受理为界线,破产案件受理前已发生的与破产企业有关的争议,由原争议解决机构继续处理,无需并入破产程序;而在破产案件受理之后发生与破产企业有关的争议,也应由破产法院通过独立于破产程序之外的诉讼程序解决,无需纳入破产程序。” 这段如何解读?我在破产前进行的仲裁,是否不用按照破产程序履行?

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:slsynlc
提问时间:2014-01-09
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房地产公司面临破产,购房户应该怎么做

06年在某房地产公司全额购买住房一处。公司当时承诺07入住。但却在07年停工,具体原因不明。现在公司要宣布破产,我们应该怎么办?如果进行保全诉讼,在宣布破产后是否有效?破产后相对其他购房户能不能进行优先赔偿?如果不进行诉讼,破产后还能得到赔偿么?谢谢!

kimqingqing 已解决 2008-09-29 回复(5)

07年购买的房子,房地产公司要破产了 房屋证能拿得到么?

07年买的房子据说 07年10月能入住 一直托到现在才能入住了(其他的几栋楼还没盖完) 我们1,2栋可以入住了 拿到钥匙了 3栋开始还没盖完 房地产公司要面临破产了 破产原因是开发太长时间了 开发了4年 没法还银行利息所以破产 现在问题是这样的 如果房地产公司破产了 我们这些买房的房屋证会不会落到银行做抵押? 据说房产

smallkim 已过期 2008-10-28 回复(3)

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我之前将房地产经纪人资格证书,借给朋友的房地产中介公司5年(我实际并未在此公司工作,但也没有收取证书租借费),但结果对方连年检都没给我办,也没有通知过我,现在要补办并罚款,请问1、费用应该谁来承担?2、哪个部门管这事?谢谢!

ieqj 已解决 2009-01-07 回复(3)

与中介公司签订了<房地产买卖协议>后房东涨价,是否能让中介方赔偿损失?

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yoyo-琪 已过期 2009-09-01 回复(7)

求助已破产的房地产公司员工怎么讨薪

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我以个人名义与房地产公司共同出资购买一块土地开发房产项目,合同约定由对方出面竞拍成交,我们双方各出资50%购买该地块,目前出现纠纷,我为了保护自己的权益,可以要求土地局在土地证上补上我的名字作为共有人吗?

王毅 已过期 2010-06-11 回复(3)

快递公司把我价值700多元的衣服寄丢了,怎么办?怎么赔偿?

在网上买的衣服退货的时候快递公司把我的货寄丢了现在有货号但是他说没有买什么保险之类的东西说只能按照快递费的三倍赔偿如果我现在要求索赔能否可以??

xqpniu20090328 已过期 2013-04-22 回复(3)

劳动的仲裁裁决下来了,但是发现老板的公司搬走了,这下该怎么办?还怎么让他赔偿呢?

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公司分期付款给个人购买住房,破产后房产归哪方?

05年公司为法人分期付款购买了一套商品房,现在公司面临跟其他公司的连带担保贷款责任,请问如果公司无力承担担保还款责任时,此套法人的住房会不会受到牵连?

957068 已解决 2013-10-06 回复(7)

公司单方面裁员怎么要求赔偿?

公司单方面裁员,裁掉了我们整个部门,公司每年都会更换公司名,第一年的合同期是2015.7.13号到期,第二年的合同是2015.12.31号到期,现在已经年初了公司换了新名字了,相当于我们在这个新公司才几天,上分合同还没到期,这个我们怎么要求赔偿?

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