您好，我跟先生看了好久的房子了，终于今天在银都路看中了一套两室一厅，觉得非常满意。但是有个问题，房东告诉我们这个房子被抵押过，现在还有50多万的抵押款没有还，需要用我们的首付款还。中介说这种情况非常常见，我们能买这套房子么?
中介给我的建议是，我付首付款同时，与房东一起到银行去用我的首付款把抵押款给注销掉，这样可行吗？我付给房东首付款，房东是会给我收据的，这样算是保证么？这样的收据是在我付首付款时，房东给我的，那几分钟，房东的房子还处于抵押状态，但稍后我们就会一起去还抵押款，我想问的就是在这几分钟或半个小时内，我们的收据是否是有效呢？我们还清房屋的抵押贷款之前，所签的合同是否有效呢？
您好，我想请问下，我买了一个二手商品房，签合同的时候，原房主的户口说要3年之内才迁走，中介当时告诉没关系，没影响，就按照这个签了合同，可是现在我需要把我的户口迁进去，户主又不肯迁出，那我这套商品房，能有两个户主吗？或者可以让我变成户主，原房主的户口还在我的房子上？能有什么解决办法？按照合同走，对我以
你好,我买了一个二手房,可是房子还有11万的银行贷款,房主想让我们先给一部分钱,他把银行的钱还了,再过我们过户,可是我们又怕别骗,请问有没有好的解决办法,谢谢
你好！我想请教一下二手房的事宜，我最近在惠州博罗圆州看中了一套二手房，二手房的业主是按揭还款的，现在按揭款还没有还完想把房子卖掉，而我买房也不够那么多的钱，也想向银行贷款，请问我这种情况怎么做好呢？是直接在银行里转接按揭业务还是怎么做？我之前没有买过房，很多事都不明白，因为这里机有中介在，我对中介也
我7月15日签署二手房购房三方协议，我、房主、中介公司，合同有效期是三个月。现银行审批贷款缓慢到10月10日还没审批过户，询问中介说不是双方原因是银行原因不算违约，这种情况下我还要在签署一份附加协议什么的嘛？ 如果11月银行贷款不批，我可以全款在购买房子吗？
在上海购买的二手房，首付和贷款都已打给上家，交易已完成。在天然气过户的时候，燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为，要支付天然气表的费用以及缴纳罚款后，才能过户。但是上家不愿意缴纳费用，这种情况如何让上家自愿缴纳费用？能否按照合同规定，要求上家支付违约金？还有中介公司在没有办理完燃气过户的情
有亲戚因为另建房，资金不够，想把他的廉租房卖给我，但要五年后才有房产证，请问是否可以购买，是否可以转让到我名下，需要哪些相关手续
我有亲戚因另建房缺少资金，想把他住了三年的廉租房卖给我，因为听说五年后才能有房产证，而且我也不知道需要什么手续，请问是否可以购买，五年后是否可以转让到我名下，40多平米需要多少转让费
想买一套房，我家亲戚的，说是不能过户，如果我买了，会出现什么问题吗？我们准备写个合同，到公证处公正，这有法律效力吗？有多久？合同内容具体要有什么？我买了之后需要交什么税什么的吗？ 感谢您的回答，比较着急，希望您尽量具体点
