本人之前与商场管理方出租合同（为期5年）快到期了，需要再次续约，而本人拥有优先与商场方续约的权利。因为商场竞争激烈，商铺紧张，B君经人介绍希望购买本人的续约优先权，最终本人答应已16万的价格出售，B君无异议，并先付12万定金。双方有签定了合同，并且在合同上写明了将来如果因商城管理方更换B君无法优先续约，定金不能退还。 如今由于商城管理方还无法确定是否原管理方，商铺的续约问题也无法商定。现在B君起诉本人，要本人退还12万定金，不知道当初的合同是否有效呢？
我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知
你好，我想咨询一下，希望能得到你们的帮助，去年在一个商场租了一间小商铺合同签了两年，精装修了，期间如果我不打算做了也有权利根据我自己所投资装修的金额进行转租回收部分资金，但是还没到合同期限，商场运营不善，私自跟业主达成共识进行全商场店铺的集体转租，很多商铺已经在近期停止了再租，而我的合同没到期，再加
您好，求您帮助。 我们四家商户一起向一个房主整体租了四套门脸房（共两层），租期三年，现已过两年商户甲转租，商户乙口头告知不租了，我们另找了一家继续租房，和房主重新签了租房合同。但是，商户乙既不腾房，又不付租金，新租户等着装修，（按照合同约定，乙到期不付租金按照违约日计付赔偿）请问我们怎样才能让乙腾
现要承租一商铺，建筑面积为160，实际得房率只有百分之60，就是只有96，但租金为什么要按160来收取而不是实际96来收取，是否合理
双方约定摊位租赁期限为 1 年 0 月，自 2013 年 03 月 17 日交付至 2013 年 09 月 16 日期满。实际是半年的期限，签订这合同之前双方口头约定是半年的。请问这合同是否合法？还有到了2013年9月16日是否已经到期？谢谢
律师您好！请教一下如果小区工程办公室和开发商有纠纷，说开发商欠他们的钱，把开发商刚建好的商铺出租，没有产权，这样的商铺是否能租？租后对租房经营户有什么利害关系？租了这样的商铺是否可以办理营业执照？谢谢！
关于商场租赁的商铺内由于另一家商铺因下水管漏水造成的损失问题
各位律师，您们好。商铺租赁我商场后由于楼上的商铺漏水造成了楼下铺的损失，我商场一直协调，楼上商铺极不配合。楼下商铺又每天都催我商场进行赔偿，我商场该做的事都做了。一直协调无果，想求救各位律师，像这种情况，怎么处理最好啊？我商场有赔偿责任吗？希望律师能给点详细表述。不胜感激！
今年四月份从租赁两间店铺，用于食品批发和零售，包含烟酒。隔壁有一家主要零售烟酒。于是出租方，在我们签订合同中，规定我们不得零售烟酒。现在对方生意惨淡，出租方以我们违背合同，下达通知书，要求不得零售烟酒。对于这个问题，还请哪位老师帮我分析。谢谢！
