房子交全款，迟迟不备案，而且还逾期交房

房子交完钱，没有给备案，合同上说30日内给备案，但是没有约定不备案的责任。到交房的日期没交房，谈赔偿的时候备案的合同上是万分之二，没备案的合同上是万分之一，开发商就按合同赔偿，这合理么

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：nancy_private
提问时间：2013-12-31

您好，我是一位即将步入房奴行列的人士。去年11月买的房子，到现在还没办下来房产证。大至情况说明如下：之前由于前任房主手续不齐全等问题拖了一个多月才缴清材料，中介接手办理。而中介也是委托另一家公司为我们办理银行放贷以及房产局办房产证(先将这个公司简称A) 中间经历过银行不愿放贷（开始是交通银行）后转

房奴ing 已过期 2011-05-18 回复(1)

欠款人的房子在房产局备案了，没有拿到房产证，而且滨湖有规定五年才可以上市交易

欠款人的房子在房产局备案了，没有拿到房产证，而且滨湖有规定五年才可以上市交易，起诉的话，是否可以执行，怎么执行？

aiwujiwu 已解决 2012-05-22 回复(7)

我买了在建的抵押房子，开发商迟迟不备案，我该怎么办

我于2012年2月就全款买了**城上岛的房子，合同上是说购房后60个工作日内给备案，到现在仍是不给备案。去催问他们就说房子抵押了没法解押。然后给我准备了一份他们自制承诺书，要我再等3到4个月，到时在办不下来，就同意退还我交的购房款及代收费用。

rlV3426 已过期 2012-05-31 回复(1)

我在开发商那买的房子,但是这个房子是个二手房,在开发商那更得名,但是开发商迟迟不给办备案，我该怎么办

我在开发商那买的房子,但是这个房子是个二手房,在开发商那更得名,但是开发商迟迟不给办备案，我该怎么办？我要是要求退房的话，开发商是不是要赔偿我所有的损失，包括我的误工费，还有办这个事情的一切花销？

孤注一掷155 已解决 2013-11-09 回复(2)

房子逾期交房，开发商不肯承担违约责任

我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定

520爱你已过期 2013-12-20 回复(4)

我想请问1下，搬迁拆房对方修的房子不合格而且钱也交了这个这么

我想请问1下，搬迁拆房对方修的房子不合格而且钱也交了这个这么办？

短信用户已过期 2013-12-22 回复(1)

已经网签备案的房子还能被查封吗

已经购买的开发商的房子在房地局进行了网签和备案，请问，如果开发商与别的债权人有纠纷能否把我已经网签和备案的房子进行查封？如果开发商破产了，我的房子会不会进入清算财产或者被抵给别人

angel123321 已过期 2013-12-29 回复(5)

而且我们事先都不知道，刚好我们买房子贷款被查出来的

短信用户已过期 2013-12-30 回复(3)

房子按揭一年了约定了交房时间逾期一年还没有交房，这房子可以退吗？

北京301 已过期 2013-12-30 回复(2)

总房款35万的房子，首付13万买的期房。逾期交房了，合同上写的按银行同期利率补偿

总房款35万的房子，首付13万买的期房。逾期交房了，合同上写的按银行同期利率补偿。请问合理吗，应该怎么计算违约金？按35万还是13万为基数。1月的违约金有多少？多谢！

短信用户已过期 2013-12-30 回复(2)