买房时售楼的说阳台玻璃只装上半部分，合同写的玻璃装一半，现在要交房了，阳台玻璃未装，开发商说玻璃装装一半是指所有房间窗户玻璃，那占了整个玻璃的一半，这问题怎么解决？
签购房合同补充条款可以更改吗，他们的补充条款都是霸王条款，对业主非常不利，我可以拒接签他们的部分条款吗，还有我可以补充一些对业主本人有利的条款吗？另外在买房前不知情的情况下签了一份商品房认购书，其中有一条是购买方在签订本协议之前已对该房屋之基本情况和将来要签订的商品房买卖合同及其附件和补充条款都有了
关于购房中购房合同何时给购房者，地产商不负责任拖延时间导致贷款办理出现问题
您好！我今年购买的新房，在5月前中旬就提交齐全所有购买房屋的相关证明材料给地产商，6月初通知签订购房合同，于6月12日签订合同并付清全部首付款，但开发商只给到付款发票，购房合同以办贷款为由一直拖着，至今已经有两个月了仍不给购房合同。在此期间找过几次销售顾问，其均以防止我提取公积金为由一直拖延。想咨询一下
开发商违反购房合同,是否一定要打官司才能按照合同中的条款执行
异地购买的商铺,开发商在合同上说明交房后180天内进行产权登记,但已经超期6个多月了,去房产局查,说是登记没有成功,按照合同可以退房,而且开发商要交5%的赔偿金,请问这个是否需要去法院打官司才行?
购房合同上关于室内层高及差异处理方式： 买受人所购房屋的室内层高为2.9米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意补充协议方式处理。 补充协议规定： 如误差超出正负0.5m，则买受人有权在交房起三十日内提出解除合同；买受人解除合同的，出卖人全额无息退还买受人已付房款。逾期视同买受人同意按实际层高办理
在和中介，买房人签订的合同中有一条：各方同意，未经本人签字或加盖公章的书面协议、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。 中介之前强调房子是现浇的不是预制板的，这段对话有录音，那这段录音还有法律效力吗？可以起诉中介存在欺诈吗？谢谢 是和卖房人，写错了
签订购房合同后，因房产公司口头答应办的手续办不下来，而贷不了款，导致退房，房产公司要扣客户的违约金是
我在成都双流县，今年4月份签订现房购买合同，当时由房产公司销售员满口答应手续已办齐交由贷款银行审理； 两个月后才知道由房产公司代办的资料办不下来，说要再加一万元重新办理，时至今日手续任然未果； 无奈选择退房，房产公司却要扣我的购房违约金，之前答应办的事也矢口否认，因销售员当时答应办的手续只是口头承诺
购买二手房，中介输入工作居住证号错误，导致资质审核失败，又重新提交。审核通过了，但是延期八个工作日，卖方要求解除合同。 其中合同补充协议里有一条，“在签订合同之日起10个工作日内，如因乙方购房资质不通过而导致此合同不能继续履行，上述合同自行终止”。 请问卖方以此作为解除合同，合理么？在合同过程中，我（
你好 我是买方,购房期限内未能办理过户手续, 但提前跟卖方和中介咨询是否可以逾期等待,如果不愿意等待愿马上借钱办理过户,中介答复说卖方愿意等待一个月(短信通知有), 超出逾期20天时通知卖方办理过户手续的时候卖方反悔说给多少钱也不卖房了,并提出最低赔偿4万元.这段期间中介和卖方联系的时候卖方并未提过解除合同的
在与中介签定的合同中有一条提到：乙方应在其贷款银行或交易服务人通知划转首付款后两个工作日内，将首付款以及银行托管的购房款划转给甲方并向贷款银行领取其名下所有权证，甲方应在收到前述款项以及贷款部分的房款后两个工作日内将该房屋、附属配套设施以且家电具交接给乙方。在该房屋交接后一个工作日内，乙方应申请办理
当年在签订购房合同时，由于开发商提供的合同样本中没有明确土地使用证的交付期限，所以在我们要求下，在合同附件中用手写方式追加了一条约定，即交房三年后如果开发商不能提供土地使用证则按照第十五条约定处理；但是这个附件上没有第十五条，合同正本上有十五条，这个十五条就是描述房产证未交付的赔偿方式的；即在手写追
