小区建地上6层车库，业主有那些权利？

小区物业和外面的公司合作在小区内绿地上建6层升降车库，属于违章搭建吗？如果要建，物业公司应该提供业主那些审批和监管部门的文件或者意见？业主在其建好的车库应该享受那些权利？如果有安全、污染、噪音等问题，业主有拒建的权利吗？

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提问人：lioleo
提问时间：2013-12-26

由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？

ameliejw 已过期 2013-01-11 回复(1)

我们小区车位很紧张,所以小区内业主认为临街商铺不属小区内,不准他们停车进来,请问这样对吗?

770165910 已解决 2013-02-02 回复(3)

请问在小区居住的业主没有买车库，也没有租车位的车辆，进小区都要收取停车费来强制我们购买车库和租停车位，合不合法，有没有什么方法可以解决的？

金水湾已过期 2013-04-19 回复(3)

你好,我们小区近年多一直把车停在小区主干道一侧,可前几天物业公司通知，有车库、车位的业主可以进小区,没有车库、车位的就不让进了,我想知道,是否合法

bdhnmjzfl 已过期 2013-05-13 回复(2)

lgzjgp 已过期 2013-06-16 回复(1)

小区有车库，但是业主不愿意租用，因为费用太高，业主将车停在有车库的业主的外面，不影响任何人的出入，车库主人也没有意见，物管有权利拒绝业主将车开进小区吗？

蓝天147258 已关闭 2013-08-26 回复(0)

小区有车库，但是业主不愿意租用，因为费用太高，业主将车停在有车库的业主的外面，不影响任何人的出入，车库主人也没有意见，物管有权利拒绝业主将车开进小区吗？

蓝天147258 已过期 2013-08-26 回复(1)

你好！案情是这样的：我是广州市一小区业主，在这个小区没有房子了，现在只有一个车库了没有出售了，车库有独立产权证，现在通过关系找到一个非本小区的人购买这个车库，给了我定金，并签署了定金买卖合同，现在买家不想要了，理由是非本小区业主不能买本小区车库。这算不算他违约呢！如打官司，我有多少机会赢。

LZB2728 已解决 2013-08-28 回复(1)

业主使用小区内公共电源为电单车充电，在不知情的情况下，物业公司收走其充电器，随后物业公司告知其违反了业主手册中的盗取电源规定,需交纳10O0违约金方可退还其充电器，请问这合法吗？

爱问知识人888 已过期 2013-10-16 回复(2)

我在南京，我想问一下在小区楼下空间（就是建地下车库而出现的负一楼）属不属于公共场所，在下面建小仓库属不属于违建？如果侵害到我的利益那我应该找哪个部门解决这个问题？谢谢你！

微信用户已过期 2013-11-02 回复(2)