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小区临街商铺能停车进小区内吗?如果能,是否和小区内业主有同等停车权利?
小区临街商铺能停车进小区内吗?如果能,是否和小区内业主有同等停车权利? 我们小区车位很紧张,所以小区内业主认为临街商铺不属小区内,不准他们停车进来,请问这样对吗?
问题状态:
已解决
提问人:770165……(广东-佛山)
提问时间:2013-02-02 19:42
刘青芳律师
2013年02月02日 19时58分
你好,小区业主可以拒绝外部车辆进入小区。
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已有
3
位律师回答了该问题
林太龙律师
2013-02-02 19:56
小区的停车位有限给业主使用。有权拒绝外来车辆停放
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追问:
这种临街商铺算是外来车辆吗?这个商铺的建筑是包围小区的,也就是小区的一面墙壁是商铺,门口向外的,这样算不算是小区的一部份?如果是小区的一部份是不是有权利停车进来?
回答:
应该这样理解这个问题。小区的土地使用权属于全体业主。公共部位的使用权用也是属于业主。换言之,业主的车都可以停放在小区。商铺的业主也是这个住宅区的业主,其停车在小区并无问题。但是商铺因经营需要,让其客户停车的话,显然超出范围,因此有权拒绝
追问:
谢谢你回答我的问题,你最后回答的一句"商铺因经营需要让其客户停车的话,显然超出范围,因此有权拒绝."这个你误会了,是商铺为了经营需要自己买的货车.货车是商铺拥有的,不知能否拒绝货车停进来?
回答:
可以尝试拒绝
陈健辉律师
2013-02-03 19:40
你好,小区业主可以拒绝外部车辆进入小区。
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追问:
这种临街商铺算是外来车辆吗?也就是包围小区的一边就是商铺.商铺在第一层,上面四层是住户.商铺门口对外做生意.上面四层门口向小区内.这种情况,商铺是否属于小区范围.如果属于小区是不是就能停车进来?
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