我是2012年12月1日7购买了大丰兴龙房地产开发公司的汇龙家园11橦301号房，合同上签好总房价合计29万8。合同约定交房时间是2013年6月30日，可至今房子电没有正常开通，卖方没有交房条件是吧，我多次要求尽快把电装好，以为不会等多久，我和卖方有暂时欠2万元往来款到交房时一起交上，可等等迟迟不交，我2万元也随着推迟，与2013年12月6号交了2万元，卖方说正式发票等房子的准确平方出来才能开票。我多次催促卖方装电，到现在电还没有接好，有人用零时电。我要求卖方赔偿违约金，他却说我2万元没有到位他不违约。请问卖方违约吗？违约要赔万分之二的违约金，我违约吗？/我是因为他没有交房我才没有交而且卖方在2013年12约3号前从来没有跟我说过要钱和交房的事，直到我多次催促，他却来了个:“ 你购买的房与2013年6月30号已具备交房条件，因你尚欠2万元故未通知你办理交房手续，请接通知还清房款然后办理房屋交接手续2013年12月3号 ” 的通知 ，他说这话时电还没有接直到现在也是，请问卖方真不违约吗/?我要是起诉有胜算吗 ？国家规定商品房应该是接好永久性用电的是吗/另外我们 是商住房要室内消防栓 吗他有放的地方但全是空的。我该怎么办呢？
我买的房子按购房合同晚交了一个月的钥匙，合同上规定每天按万分之九赔偿，可是开发商不履行，现在我已经办理了入住手续，但是没去办理房票，我应该怎么向开发商索赔呢？
律师，你好，我是刚刚毕业的大学生，半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间（有我爱我家提供的租住合同），但是，半年不到，房东要求我们搬出，并拒绝支付违约金（合同注明是月租的200%违约金），我们现在应该怎么办？注明一点，和我们签合同的房东不是该房子的所有者，只是房东的一个朋友。我们可以告他
我们买的小区，2004年开工建设，承诺2006年交房的，但是一直到现在，那楼才盖起了水泥框架，中间停停建建的，现在开发商不出面解决，我们业主就联合起来闹事呢，在小区门口，后来给道路都堵了，也上了报纸了，但是当地的区委自己说自己无能，让我们往上告吧，那房子的开发商内部出现了矛盾，一把手和负手打官司呢，双方都施
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走，我多次告知他搬出去。他就是不搬，我有什么办法，我已经申请电业局把电表拆除了，他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年，规定的房租每年一付，每年提前2个月给下一年
我的房子刚交付，大厅和卧室的高度差了5公分，合同上对此没有相关说明，请问能要求开发商赔偿吗？
我的房子刚交付，大厅和卧室的高度差了5公分，合同上对此没有相关说明，请问能要求开发商赔偿吗？ 大厅净高2.63米，卧室净高2.68米，合同上只写了层高，没注明净高的事项，能赔偿吗？
开发商承诺，2010年6月交付房屋，可是一直到2013年1月才通知入户。按照合同，我于2013年1月申请了退房。可是开发商说，只能补偿我从我提出申请退房时，到我收到退房款这一段时间的损失！晚交房的时间没有补偿。请问合理吗？也就是说，2010年6月到2013年1月，这期3年的时间，钱给开发商白用了，没有任何补偿的。 我想请问的
十月末交房，一直到现在都没给用电梯，说是电梯没有检验不安全，我问物业什么时候能用他们说没有信，他们也不知道什么时候来验收，我还着急用着房子结婚，请问怎么办
房子当初是签4个月的合同8月30日-12月29日（退房应提前10前通知房东，否则算违约）我在19号去跟他说这个月之后不租了 他却说我没提前10天，说由于有些月有31号 应该26号跟他说 现在说我违约不退押金 除非我再租一个月 请问我该怎么办
我在石总场北泉镇购买了一套由金屋.锦绣花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定
