我镇公路段单位把老房子拆了要建新房子了并且要用到我组集体土地但是公路局拿出了国有土地使用证是九三年办的它的红线图比原有房屋要多很多以前我组是无偿给他们用但他们办理使用证时我组不知道请问这个土地使用证有用吗
农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。
那是我们的老房子，因为我在城里买房，又有单位，所以转成居民户口。但我们持有集体土地建设用地使用证，请问律师像这种情况能建房吗？
你好。我08年从原房主买的二手房，所有房产手续均已过户完毕，当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了，所以没办。最近说可以办土地使用证了，我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
09年3月在一个私人小开发商（他是把自己私有商铺改建的一栋商品房）那买了一套房子，买房前卖方口头承诺是可以办理房产证和土地使用证的，房产证在去年12月办理了，可到现在了卖方一点动静都没有了，总是搪塞，今天干脆说办不了，没有土地使用证，太让人恼火了，当初买时卖方把他自己大的土地使用证拿出来给我们看了，信誓
