通过中介签订了购房协议并交了定金，买家签字认可（因卖家说没带房产证中介代为保管等房产证拿到中介转交给

通过中介签订了购房协议并交了定金（中介代为保管等卖家拿房产证来转交给卖家，卖家已签定金条收据）事后卖家没拿房产证来不想卖了，买家能收到违约金吗

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提问人：card999
提问时间：2013-12-11

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必须拿到房产证后派出所才给上户口么？签订的购房合同不行么？是一手房！目前只签订了购房合同，房产证还没拿到！请问下，那么如果我生小孩的话，没办法落户口，要等到我落下的时候才能给小孩落，那么如果小孩超过1年落户，会有什么处罚吗？？是多少钱每年？

cuicui881 已过期 2010-03-16 回复(6)

在中介签订购房合同，卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字

通过中介我和卖方签订了2手房购房合同，并交给中介1万定金，合同约定，违约一方要支付另一方双倍定金，现在卖家想借故违约，因为房产证上是写的老婆和孩子的名字，而和我们签合同的是丈夫，现在借故说老婆不同意，想违约，请问这种情况我能拿到双倍赔偿金吗？

micky_411 已过期 2010-09-09 回复(1)

在中介签订购房合同，卖方丈夫已签字但房产证是老婆名字

在中介与卖方签订了购房合同，卖方已签字，买方交了1万定金给中介，但是卖方因为嫌房价不够高，借故想毁约，房产证是写的老婆和孩子的名字，而签订合同的是丈夫，丈夫借故说因为老婆不同意，想毁约，合同上约定，违约一方要赔偿双倍定金，请问这种情况买方能拿到双倍违约金吗？

Hvw9095 已过期 2010-09-14 回复(7)

婚前签订购房协议，婚后拿房产证，房子是否属于婚后财产呢？

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yizi959 已过期 2010-11-16 回复(1)

未取得预售证的房产，在与开发商签订购房协议时，签字的不是本人，该协议是否有效？

协议上是父亲的名字，但签字、按手印的是儿子，已经交付了总房款的20%，请问这份协议是否有效？开发商能否以不是本人为由，说该协议是无效协议？那该协议是对谁有效？父亲还是儿子？

兔兔的小小已解决 2011-11-28 回复(2)

二手房交易三房居间协议已签三万定金已付给卖家规定签订买卖合同日未到买家有意取消合同

我是买家10月初签订居间协议，合同价150万，房东到手价，所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万，约定12月30日前签订买卖合同。现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）? 输入错误，应该是所有税费约定买家承担

mayhao1 已过期 2011-12-12 回复(8)

通过中介买房已经签订合同付定金,一月后卖家反悔,怎么办

我通过中介公司购买一套二手房，已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。合同明确：买卖任何一方违约，需向对方支付房价20%的违约金（40万元）。当时我支付10万元定金给卖家，5万元中介费给中介公司。当时，办理卖房手续的是房主的爱人，有房主的授权委托书。一个半月后，到了双方办理过户手续的时间了，市场房价有所

李云发已过期 2012-06-27 回复(15)

通过中介付了定金并签订了购房合同，卖方在我交第一批放款时反悔不卖了怎么办

我2012年10月21日通过中介与卖方签订购房协议，并付了1000元定金，定于2012年10月29日交第一笔房款，但是在付第一笔房款时卖方反悔不卖了，我该怎么办？应该采取什么样的法律手段维护自己的合法权利。

q171434362 已过期 2012-10-28 回复(6)

中介让买房与不是房主的人（也不是代理人）签订了购房协议，买房毁约，但是同意定金给卖方，需要支付中介费

通过中介签定购房协议，但是卖方签协议的人不是房主也不是代理人，如果买房毁约，但是买房同意支付给卖方协议里说好的定金，这种情况应该支付给中介费用吗

zhengxiannv 已过期 2013-04-17 回复(5)

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甜甜心意已过期 2013-06-24 回复(1)