卖方拥有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权且已经依法登记并取得房地产权证书。请问，如果买方要求过户，这样的房子能过户吗？
您好!十年前我家购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在我家,只是没有去做姓名变更.所以十年来我家的电费单上一直也是上一房主的名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多
户主已经去世，户主妻子没有和户主办理结婚手续，但是为户主生了一儿一女，现在户主妻子已经嫁给其他人了，那么现在可以把房子直接过户给儿子吗？户主的母亲和女儿都同意，户主的妻子不同意，可以直接过户给儿子吗？
我爸20年前在农村买了一套房子,我爸和房主是邻居，都是农户，卖方是老两口,房主是老头,夫妻现在都不在了,有一个女儿,房子没有过户,我爸现在想办理过户,有证人签字，房产证，立了买卖房子的字据三方都签了字，村镇办让房主女儿个给我爸签字,她不给我爸签字,我爸过不了户,我们该怎么办,谢谢.
我在第二者手里够买的房屋现在过户第一者不出示他原件我过不了户咋办
我在2003年在第二个卖主的手里买了一个75平米的房屋当时没有钱过户就没过现在我想过户了但是第一方不出示他原件我过不了户
2005年我买的邻居房子（房子是临街两层楼，楼上住人，楼下店面），面积130多平方米，当时未过户，现在过户的话大概需要多少费用？另外所需要的手续和以前有差别吗？谢谢！
我家有个房子 是我爷爷的~~我爷爷不在了 就剩下奶奶了,本来有两套房子,一个过户给了我大爷,还剩一套,我想问下 我想过户到我的名下,那种方式最省钱,怎么过户
您好！请问下我父亲去世后留下一套房子，但我父亲生前还接有个后妈，还有个同父异母的哥哥，他们都同意放弃房屋的所有权。请问我现在要过户到我自己，需要办理哪些流程和相关费用大概需要多少钱？ 谢谢！
朋友借我钱，用房子作抵押，三个月未还款，房子就归我所有了。请问这种情况怎样过户？（本房子属单位内部房，只允许本单位人购买，我不是本单位的，但房产证，土地使用证都有）请专家指点，谢谢！
