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房产买卖委托证明

我买了一间套房,但是对方的房产证已抵押银行借了款,期限一年期,银行的贷款归我还,卖方委托第三者,【比如我的兄弟姐妹】,1.还清贷款以后是否全权代理过户签字权和房产拥有权?2.卖方已经委托了如果在这一年期间破产了这个房产是否属于卖方的财产?

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提问人:YAb8023
提问时间:2010-09-24
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无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任?

我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证,我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元,附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续,因此我哥不承认该合同,请问:这样的合同属无效合同吗?是否要承担及由谁承担违约责任?

夏运旭 已过期 2009-07-07 回复(2)

急盼解决的房产委托买卖纠纷!

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weihaizgz 已解决 2010-02-26 回复(2)

关于房产纠纷及房屋买卖!

是这样的,10多年前有一个80多平方米的地皮和泥土架构的房产!当时房屋内住着一老一小,房屋归老的所有,这个老的是这个小的奶奶。房产当时是分为4份,小的他爸爸,妈妈,奶奶,和他所有!父母离婚后小的他父亲将自己的那份划给了他母亲作为抚养小的费用,后来母亲得病去世了,只有他奶奶和小的两个人了,在他奶奶要去试的

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房产买卖及赔偿

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Pih1898 已过期 2010-09-17 回复(2)

关于一个房产买卖,房改补交款的问题~~~

关于一个房产买卖,房改补交款的问题~~~ 94年买的一套房,当时我们是搬迁户,交了1W多买的,后来到2000年左右想卖掉了,结果才知道我们只有那个房子80%的产权,还得补交20%房款,也不知道咋算的得补6000元,后来房子以6W元左右卖了,和买家签订的协议说的是我们以后来补交这6000的房款,但是后来买家一家都去外地了,好几

babab 已过期 2010-09-17 回复(1)

买卖房产及宅基地的协议

当年家里欠债,因此将房屋的1/3产权作价卖给乙方协议如下:现甲方有坐落在XXXXX房屋一幢,建筑面积249平方米,房产证号X房第XXXX号。宅基地面积198平方米,X政国用(1998)第XXXX号。经双发充分协商,甲方同意将以上土地、房产的三分之一产权作价XX万元出卖给乙方管业使用。现在的问题是,在宅基地上另外还有两幢建筑,无房

lwn9538 已过期 2010-09-20 回复(3)

购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗?

专家们好!卖方的房子是单位的集资房,单位还没帮办得房产证,就自愿和我签订房屋买卖合同,并承诺单位一办理好房产证就拿给我,但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款,请问,我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效? 如果我们购房后去公证处公证过,这样是否合同具有法律效力?

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

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lixiangyang 已过期 2010-09-21 回复(2)

二手房买卖合同面积大于房产证上面积

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米,房产证上的 面积是54.75平米,房产中介并未提醒卖方面积有误,致使卖方损失了3.66平米的售价,请问卖方可否补回损失

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没有房产证的房屋买卖合法吗?

我去年通过中介买了一套房子,房子是商品房,但是房东的房产证还没办下来,在中介的协调下我们先付了百分之八十的房款,房子交给我们使用,商订余款在房产证下来一个星期之类付清 ,所有的购房手续全到公证处进行了公证,可是由于近来房价上涨的比较凶,房东现在想悔约,请问我应该怎么处理这件事?

雪夜花落 已过期 2010-09-22 回复(1)
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