房产买卖及赔偿 有一套房子（使用权）使用权证写的是老人的名字祖孙二人户口在上老人，同意卖房子孙女，人在国外，无法返回孙女的父母在当地老人同意卖房子，因为其孙女户口暂时无法从房子里迁出，买卖当时也无法到场老人愿意在签合同的时候追加条款：1.限定孙女在具体时限内迁出，如不迁出将赔偿                                2.返回卖房，赔偿咨询：1.在其孙女不在场的前提下，购买此房，是否合法      2.老人追加的两个条款，法律是否支持