华联商厦职工门面租赁合同 甲方：京山县华侨企业公司 乙方： 随着改革的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、租赁时间、面积及租金。租期为贰拾年，面积约 平方米，租金为 万元，合同订立时一次性交清。租赁期限从2002年7月1日至2022年6月30日止。 二、经营中的一切税费，证照由乙方自理，甲方不干预乙方的正常经营。 三、合同期内乙方如需转租他人经营，必须与甲方协商，经甲方同意后方可转租。 四、租赁期内，甲方保证乙方水电正常使用，用水在商厦公用水池用水。但乙方必须按水电部门规定的时间与价格缴纳水电费，如不按时缴纳或偷水盗电及私自乱接现象的，所造成的损失由乙方负责，应追究责任，否则甲方可终止供水供电。 五、乙方不得擅自改造经营场所，若因经营需要，乙方须经设计部门、有关主管部门和甲方同意后方可改造施工，其费用由乙方承担。合同期满，乙方应无条件撤出经营场所，其经营商品及装璜费用均由乙方负责。甲方承担房屋项面的维修义务和费用。 六、乙方必须保证场所安全，如出现安全事故，乙方必须承担一切经济和法律责任。 七、乙方必须遵守国家计划生育政策，服从计生管理。 八、本合同一经订立，双方必须严格遵守，除自然灾害或国家重大政策的调整等不可抗拒的因素，任何一方不得有违约行为，如有违约的，违约方承担违约金壹万元，如违约金不足补偿对方损失的，还应承担赔偿责任。 九、乙方已付甲方2。3万元用作门面租赁期限届满后续租十年租赁预付款。租赁期限届满前一个月，甲乙双方续租赁合同，续签合同与本合同内容不变的，预付款转作十年的全部租金。乙方不愿续签合同的，甲方退还十年租金。 十、甲方企业被他人兼并、解体的和经营不善破产的或按有关规定撤除该门面，造成乙方不能经营的，经甲乙双方协商，五年之内甲方退还乙方所交二十年的租金、十年预付款及装璜费用。五年后按经营时间折算退还租赁费。 十一、本合同未尽事宜，由双方协商并可订立补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。 十二、争议处理办法，合同在执行中如出现争议，双方协商解决，如协商不成，任何一方可到京山人民法院起诉。 十三、本合同一式五份，甲乙双方、商业局、公司各执一份，县公证处存档一份。本合同经公证后生效。 甲方签字： 乙方签字： 我是合同的乙方，甲方于2005年7月将华联商厦资产整体转让给第三方，当时甲方和第三方并无对乙方作任何口头和书面的通知。2010年5月11日，第三方给乙方下达《解除门面租赁合同通知书》，内容如下： 解除门面租赁合同通知书 XXX先生： 你于2003年5月18日与京山县华侨企业公司签订《华联商厦职工门面租赁合同》，约定将华联商厦东起第5号门面租赁给你经营使用。后华侨企业公司因改制解体，本公司收购了华侨公司全部资产。现因华联商厦整体改造，需对你租赁经营的门面拆除。为此，根据《租赁合同》的约定，终止京山县华侨企业公司与你签订的《华联商厦职工门面租赁合同》的履行，本公司将根据合同约定，退还你剩余租金52900元。 特此通知 京山县华联商贸有限公司 2010年5月11日 鉴于此，烦请律师详细评说此两份合同，华联商贸有限公司是否有权拆除门面（该门面是商厦整体中的一部分）？ 另：乙方可否坚持执行合同到期满为止？ 并请告知依据的法律相关条款。（ 不甚感激！！！！
门面租赁合同内有“乙方如要续租，甲方不得强行收回”条款，请问合同到期甲方能收回门面吗？
如标题所述：我于6月份在“A”手中转租了一间门面用于服装经营，给了“A”九万元的转让费，房东出面在原合同上签字“同意转租”，可7月份就接到房东的书面通知 说门面到期，要及时收回自营，但是合同内有“乙方如要续租，甲方不得强行收回”条款，请问合同到期甲方能收回门面吗？
我在学校内租了一个门面,但是这个门面是另外一个人从学校用投标方式租下的,现在他把这门面分租出来给我,我当时和他签合同时,是一份格式合同,上面期限是2年,他说签2年只是和学校写成一样的期限,不关我和他之间的事,并且他口头还承诺了和我是1年1签,我当时没在意太多,所以就签了,现在已经快1年了,我不想做了,要求这个老板退还
我租用甲方门面已使用7年，合同是每年签一次（6月30日），7年中我装修门面几次，今年我又装修一次，才装修完。今天得知甲方对外公开租赁此门面。请问甲方这种做法合法吗？我能用什么办法维护我的合法权利？谢谢！
华联商厦职工门面租赁合同 甲方：京山县华侨企业公司 乙方： 随着改革的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、租赁时间、面积及租金。租期为贰拾年，面积约 平方米，租金为 万元，合同订立
华联商厦职工门面租赁合同 甲方：京山县华侨企业公司 乙方： 随着改革的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、租赁时间、面积及租金。租期为贰拾年，面积约 平方米，租金为 万元，合同订立时
华联商厦职工门面租赁合同 甲方：京山县华侨企业公司 乙方： 随着改革的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、租赁时间、面积及租金。租期为贰拾年，面积约 平方米，租金为 万元，合同订立时
各位专家好；我租了一间十几方车库经营服装。签了五年合同才好好装修。当时房东没有出具房产证明复印件，合同上注明我可以转让转租收取下一任租客转让费，但没有明确需经房东同意方可转让，因身体不好现我租给其他人经营，签了一年合同，做了三个月需办理营业执照但房东以我没经她同意转让不肯出房产证明，现下任租客以我提
我公司在另一家公司租赁了一间办公室，合同期为一年，2010年7月至2011年7月，年租金为9600元，我司支付了6个月的房租。可是由于公司战略计划调整，要将南通分公司转至常州，所以在9月17日向房东提出终止合同，并要求房东退还剩余三个月的房租，请问可以吗？合同有三个细节：1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月
我想咨询下关于商品房租赁合同签约的问题：：房子我拿来的时候是什么都没有，现在我给装修了，地板这些都是我的，如果房东突然要卖房子，这些费用谁给我呢？我在签合同的时候怎么写这项呢。呵呵
